青岛市商品房买卖协议精选3篇.docx

青岛市商品房买卖协议(第一篇)

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甲方(卖方)：**********

住宅：**************

邮编：**************

营业执照号码：**********

资质证书号码：**********

法定代表人：***********

联系方式：************

托付代理人：***********

联系方式：************

乙方(买方)：**********

国籍：**************

居住(注册)所在省市：******

个人公司：***********

性别：**************

出生年***月***日：*年***月***日

住宅(址)：***********

邮编：**************

证件名称：************

号码：**************

联系方式：************

托付法定代理人：********

联系方式：************

住宅(址)：***********

甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方购买甲方出售的《********》商品房事宜，订立本合同。

第一条甲方依法取得区市地块土地使用权(出让合同编号：********)，投资建筑的《********》商品房已竣工，并取得了房地产权属登记证明，证书号：********。

其次条乙方向甲方购买区市路号《********》栋单元层户(以下简称该房屋)。据认定的测绘机构测量该房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为********平方米、公用分摊建筑面积为*****平方米，另有地下附属面积*****平方米(价格详见补充条款)。该房屋建筑层高为****米。

该房屋平面图见本合同附件二；该房屋建筑结构、装修及设备标准见本合同附件三；该房屋相关状况(抵押关系、租赁关系)见本合同附件四，(相邻关系及小区平面图)见本合同附件六；该房屋的使用公约见本合同附件五。

第三条乙方购买该房屋每平方米房屋建筑面积单价(不包含房屋全装修价格)为人民币****元。(大写)：****。

依据该房屋的房屋建筑面积，乙方购买该房屋的总房价款(不包含房屋全装修价格)为人民币***元。(大写)：**。

该房屋全装修总价为人民币********元。(大写)：********。

该房屋的总房价款是指该房屋全部权和该房屋占用范围内土地使用权总价格。

第四条乙方应按本合同商定的付款方式和付款期限将房价款解入甲方的账户监管账户(金融机构监管机构：******、账户名称：******、帐号：*******)。

乙方的付款时间和付款方式由甲、乙双方在本合同附件一中商定明确。

甲方收到乙方支付的每一笔房款时均应开具发票。

第五条乙方如未按合同商定的时间付款，应当向甲方支付违约金，违约金按逾期未付款的日万分之****计算，违约金自本合同的应付款期限之其次天起算至实际付款之日止。逾期超过天，甲方有权选择下列第*种方案追究乙方责任：

一、甲方有权单方面解除本合同。

二、************

第六条乙方支付房价款若采纳银行贷款付款的，而银行未按本合同商定的期限代乙方向甲方付款的，仍视为乙方未按合同商定的时间付款，但因甲方缘由的除外。

第七条甲、乙双方按下列第*种商定确定该房屋交付使用日期：******

一、本合同自甲乙双方签署之日起****天内，甲方向乙方交付该房屋。

二、本合同经****公证处公证之日起****天内，甲方向乙方交付该房屋。

三、甲方在收到乙方全部房价款之日起****天内，甲方向乙方交付该房屋。

四、************************

第八条甲方向乙方保证在交付该房屋时：

(一)该房屋没有产权纠纷和财务纠纷；

(二)甲方未设定抵押权或已清除原由甲方设定的抵押权；

(三)已缴纳了甲方应缴纳的房屋修理基金。

如交付房屋后发生与甲方保证不相全都的状况，由甲方担当相应违约责任。

第九条乙方应在本合同第七条商定的房屋交接期限内到甲方要求的地点办理验收交接手续。该房屋交付的标志为。该房屋交付之日起，该房屋的风险责任由甲方转移给乙方。

该房屋为********用房，甲方应向乙方供应《****质量保证书》和《****使用说明书》《前期物业管理服务合同》《************》。乙方要求供应房屋实测面积的有关资料，甲方应照实供应。

甲方不出示和不供应前款商定的材料，乙方有权拒绝接收该房屋，由此而产生的延期交房责任由甲方担当。

第十条甲方交付的该房屋装修、