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委托物业管理合同模板5篇

篇1

委托物业管理合同模板

甲方（委托方）：（甲方名称）

法定代表人/负责人：（法定代表人姓名）

联系地址：（地址）

联系电话：（电话）

乙方（物业管理方）：（乙方名称）

法定代表人/负责人：（法定代表人姓名）

联系地址：（地址）

联系电话：（电话）

鉴于甲方为（物业名称）的业主，拟将该物业交由乙方进行管理，双方经友好协商，就具体管理事项达成如下协议并约定：

一、委托范围

1.乙方接受甲方的委托，负责对（物业名称）的日常管理工作，确保物业的安全、卫生和正常运营。

2.具体管理事项包括但不限于：

（1）对物业进行巡查、维修和保养；

（2）处理业主反馈的投诉和意见；

（3）制定物业管理方案，并报告给甲方；

（4）负责物业相关费用的收取和管理；

（5）其他双方约定的管理事项。

二、委托期限

本委托物业管理合同自（日期）起生效，至（日期）终止。期满后，双方如需继续合作，可另行协商。

三、委托费用

1.甲方应按协议约定的时间和方式支付委托管理费用给乙方。具体费用标准为（金额），支付方式为（银行转账/现金支付等）。

2.如有特殊费用需要支付，双方应另行协商确定。

四、保密责任

双方应对本合同及相关信息保密，不得向外界披露。若违反保密责任，应承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.任何一方如未履行本合同规定的义务，应承担相应的违约责任。

2.若乙方未按时、按量履行管理义务，甲方有权要求乙方改正，并可按一定比例扣除委托管理费用。

六、合同变更

1.本合同经双方书面协商一致后可进行修改、补充或变更。任何与本合同有关的变更必须经过双方的签署方能生效。

2.变更后的合同具有同等效力。

七、法律适用和争议解决

1.本合同应遵循中华人民共和国相关法律法规。

2.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章后生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签字时间：签字时间：

篇2

委托物业管理合同模板

甲方（业主）：

姓名/名称：________

联系地址：________

联系电话：________

身份证号/营业执照号：________

乙方（物业管理公司）：

姓名/名称：________

联系地址：________

联系电话：________

营业执照号：________

鉴于甲方为自有房产提供物业管理服务并决定委托乙方进行物业管理，双方在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方为其提供的物业管理服务事项达成如下合同：

一、物业管理范围

1.1乙方保证提供物业管理服务的内容符合相关法律法规和行业标准，包括但不限于房产维护保养、安全管理、绿化环境的管理、公共设施设备的维护保养以及其他甲方需要的物业管理服务事项。

1.2乙方应按照本合同约定的物业管理服务范围，对委托的房产进行定期巡视、检查、维护，并及时向甲方反馈物业管理情况。

二、服务期限

2.1本合同自双方签署之日起生效，至____（年/月/日）止。期满后，甲方和乙方双方如无异议，可继续履行本合同。如一方提出不继续履行合同的意愿，应提前____（天/月）通知对方。

2.2在服务期限内，如遇不可抗力因素，如地震、火灾等，影响物业管理服务的履行，双方可以协商暂时中止或延期履行本合同的义务，但应尽快恢复物业管理服务。

三、费用及支付方式

3.1甲方应按照本合同约定支付乙方的物业管理服务费用，具体金额为____________元/月，支付方式为（直接支付/银行汇款等）。

3.2物业管理服务费用不包括第三方提供的保养、修缮等额外费用，相关费用产生时，由甲方承担。

3.3物业管理服务费用应按月支付，如有延迟支付的，逾期支付应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金。

四、责任及义务

4.1乙方应对物业管理服务过程中可能发生的人身伤害和财产损失负责，如有违约行为，应承担相应的法律责任。

4.2甲方应按时支付物业管理服务费用，提供物业管理所需的信息和配合工作。