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商品房租赁合同样式通用版4篇
篇1
商品房租赁合同
甲方(出租人):___________地址:___________联系电话:___________
乙方(承租人):___________地址:___________联系电话:___________
鉴于甲方系商品房的所有权人,拟将其出租给乙方使用,经甲、乙双方友好协商,达成如下协议,以资共同遵守:
第一条租赁房屋的基本情况
甲方同意将其所有位于(具体地址)_____________的商品房出租给乙方居住,房屋基本情况如下:
1.房屋面积:_________平方米
2.户型:_________室_________厅_________卫
3.房屋装修:_________
4.其他特殊情况:_________
第二条租赁期限
本合同自________年________月________日起生效,至________年________月________日终止。租赁期限为_________年,期满后如乙方需要继续租赁,需提前______个月通知甲方,并重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
1.租金总额为人民币_______________元,租金每月应按_____________支付,每月_______日前支付到甲方指定的账户上。
2.物业管理费由乙方自行承担,其余费用由甲方承担。
第四条使用权
1.乙方承诺合法使用租赁房屋,并按约定使用,不擅自转租、分租或转让房屋。
2.乙方不得在租赁房屋内从事违法违规活动,不得存放易燃易爆物品,不得改变租赁房屋的结构或用途,不得擅自装修。
第五条房屋保养及维修
1.甲方应按时为租赁房屋进行必要的维修和保养工作,确保房屋结构和设施的正常运行。
2.乙方使用房屋过程中发现设施出现故障或者需要维修的情况,应及时通知甲方进行处理。
第六条房屋交接
1.租赁房屋的交接时间为本合同生效日,甲方应将房屋及时整理并交付给乙方。
2.乙方应在接受房屋时对房屋的设施和设备进行检查,如有损坏或需要维修的地方应及时通知甲方,并在租赁期满时将房屋归还给甲方。
第七条违约责任
1.任何一方违反本合同的约定,均应承担相应的违约责任。
2.若乙方逾期支付租金或者违约擅自改动房屋结构等行为,应赔偿甲方相应的损失。
3.若因不可抗力等原因导致合同无法履行,双方可协商解除合同,并不承担违约责任。
第八条争议解决
本合同若发生争议,甲乙双方应友好协商解决;若协商不成,应提交有管辖权的人民法院处理。
第九条其他约定
1.本合同正本一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2.合同附件包括房屋交接单、房屋装修照片、租赁保证金等。
甲方(出租人):____________(签字)日期:________年______月______日
乙方(承租人):____________(签字)日期:________年______月______日
合同双方签字确认后生效,自如有争议,依法向______人民法院起诉。
篇2
商品房租赁合同样式通用版
甲方(出租人):(自然人:姓名/法人:公司名称)
住所地:(自然人:地址/法人:公司地址)
联系电话:(自然人:联系电话/法人:公司联系电话)
乙方(承租人):(自然人:姓名/法人:公司名称)
住所地:(自然人:地址/法人:公司地址)
联系电话:(自然人:联系电话/法人:公司联系电话)
为确保双方的合法权益,经双方友好协商,达成如下协议:
第一条租赁物及租赁用途
1.租赁物:甲方同意出租其名下房屋,位于(房屋地址),户型为(户型),面积约为(面积),租赁物具体情况以实际交付时为准。
2.租赁用途:乙方承诺该租赁物仅用于居住目的,不得进行违法活动。
第二条租赁期限
本次租赁期限为(起始日期)至(终止日期),共计(租赁期限)个月,租期届满,如要继续租赁,需提前(续租提前通知期限)提出续租通知。
第三条租金及支付方式
1.租金:乙方同意按每(付款周期)支付租金,每月租金为(租金金额),具体支付时间为每月(支付日)日前支付至甲方指定账户。
2.押金:乙方需支付(押金金额)作为押金,押金在租期结束后无欠款情况下将全额退还给乙方。
第四条房屋维护及损坏
1.房屋维护:乙方租赁期内需按时对房屋进行基本维护,保持房屋整洁,不得进行任何改造。
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