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商品房租赁合同样式通用版4篇

篇1

商品房租赁合同

甲方（出租人）：___________地址：___________联系电话：___________

乙方（承租人）：___________地址：___________联系电话：___________

鉴于甲方系商品房的所有权人，拟将其出租给乙方使用，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：

第一条租赁房屋的基本情况

甲方同意将其所有位于（具体地址）_____________的商品房出租给乙方居住，房屋基本情况如下：

1.房屋面积：_________平方米

2.户型：_________室_________厅_________卫

3.房屋装修：_________

4.其他特殊情况：_________

第二条租赁期限

本合同自________年________月________日起生效，至________年________月________日终止。租赁期限为_________年，期满后如乙方需要继续租赁，需提前______个月通知甲方，并重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为人民币_______________元，租金每月应按_____________支付，每月_______日前支付到甲方指定的账户上。

2.物业管理费由乙方自行承担，其余费用由甲方承担。

第四条使用权

1.乙方承诺合法使用租赁房屋，并按约定使用，不擅自转租、分租或转让房屋。

2.乙方不得在租赁房屋内从事违法违规活动，不得存放易燃易爆物品，不得改变租赁房屋的结构或用途，不得擅自装修。

第五条房屋保养及维修

1.甲方应按时为租赁房屋进行必要的维修和保养工作，确保房屋结构和设施的正常运行。

2.乙方使用房屋过程中发现设施出现故障或者需要维修的情况，应及时通知甲方进行处理。

第六条房屋交接

1.租赁房屋的交接时间为本合同生效日，甲方应将房屋及时整理并交付给乙方。

2.乙方应在接受房屋时对房屋的设施和设备进行检查，如有损坏或需要维修的地方应及时通知甲方，并在租赁期满时将房屋归还给甲方。

第七条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。

2.若乙方逾期支付租金或者违约擅自改动房屋结构等行为，应赔偿甲方相应的损失。

3.若因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并不承担违约责任。

第八条争议解决

本合同若发生争议，甲乙双方应友好协商解决；若协商不成，应提交有管辖权的人民法院处理。

第九条其他约定

1.本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.合同附件包括房屋交接单、房屋装修照片、租赁保证金等。

甲方（出租人）：____________（签字）日期：________年______月______日

乙方（承租人）：____________（签字）日期：________年______月______日

合同双方签字确认后生效，自如有争议，依法向______人民法院起诉。

篇2

商品房租赁合同样式通用版

甲方（出租人）：（自然人：姓名/法人：公司名称）

住所地：（自然人：地址/法人：公司地址）

联系电话：（自然人：联系电话/法人：公司联系电话）

乙方（承租人）：（自然人：姓名/法人：公司名称）

住所地：（自然人：地址/法人：公司地址）

联系电话：（自然人：联系电话/法人：公司联系电话）

为确保双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及租赁用途

1.租赁物:甲方同意出租其名下房屋，位于（房屋地址），户型为（户型），面积约为（面积），租赁物具体情况以实际交付时为准。

2.租赁用途:乙方承诺该租赁物仅用于居住目的，不得进行违法活动。

第二条租赁期限

本次租赁期限为（起始日期）至（终止日期），共计（租赁期限）个月，租期届满，如要继续租赁，需提前（续租提前通知期限）提出续租通知。

第三条租金及支付方式

1.租金:乙方同意按每（付款周期）支付租金，每月租金为（租金金额），具体支付时间为每月（支付日）日前支付至甲方指定账户。

2.押金:乙方需支付（押金金额）作为押金，押金在租期结束后无欠款情况下将全额退还给乙方。

第四条房屋维护及损坏

1.房屋维护:乙方租赁期内需按时对房屋进行基本维护，保持房屋整洁，不得进行任何改造。