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房屋置换合同书样书4篇
篇1
房屋置换合同书样书
甲方:(出售方)
身份证号码:
联系地址:
联系电话:
乙方:(购买方)
身份证号码:
联系地址:
联系电话:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,为明确双方的权利和义务,甲、乙双方经友好协商达成以下《房屋置换合同》:
一、房屋说明
1.甲方出售的房屋位于(具体位置),共计(面积)平方米,现登记在甲方名下。
2.乙方出售的房屋位于(具体位置),共计(面积)平方米,现登记在乙方名下。
二、房屋置换
1.甲、乙双方同意以等价的方式进行房屋置换,即甲方出售的房屋的市场价值等于乙方出售的房屋的市场价值。
2.房屋置换完成后,甲、乙双方应该及时办理房屋权属过户手续,确保房屋权属变更。
三、价款支付
1.房屋置换不涉及价款支付,双方仅就房屋置换进行交割。
2.若房屋置换涉及价款支付的其他费用(如过户费、税费等),应由甲、乙双方自行承担。
四、风险责任
1.房屋置换后,房屋的质量问题由原房屋所有方承担。如因房屋质量问题引发的任何纠纷,由原房屋所有方独立承担责任。
2.房屋权属过户手续办理过程中因任何原因引发的问题,由办理过户的一方承担相关责任。
五、其他约定
1.若因房屋置换引发的任何纠纷,甲、乙双方应友好协商解决,协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。
2.本合同自签署之日起生效,至户权属过户手续办理完毕之日终止。
六、附则
1.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2.本合同未尽事宜,双方可另行协商确定。
3.本合同涉及的所有争议均应由双方友好协商解决,协商不成的,应向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方:___________
乙方:___________
签订日期:___________
篇2
房屋置换合同书样
甲方(出售方):______________________
身份证号:______________________
联系地址:______________________
联系电话:______________________
乙方(购买方):______________________
身份证号:______________________
联系地址:______________________
联系电话:______________________
鉴于甲方拥有位于______________________的房屋一处,具有房产证号为______________________,面积为____________平方米,现愿意与乙方进行房屋置换交易,经双方协商一致,特订立本合同,以兹共同遵守:
一、房屋置换交易基本情况
1.甲方将上述房屋出售给乙方,交易总价款为人民币____________元整(大写:____________元整);
2.乙方将自己名下的位于______________________的房屋出售给甲方,交易总价款为人民币____________元整(大写:____________元整);
3.双方应当在____________年____________月____________日前完成房屋过户手续。
二、房屋置换交易的内容
1.房屋交易价格确定后,双方应当在签订本合同之日起三个工作日内,交付押金,甲方交付给乙方____________元,乙方交付给甲方____________元,作为交易诚意金,一旦违约需支付对方双倍赔偿;
2.乙方应当保证其名下房屋的所有权完整、清晰,不存在任何纠纷,如发生相关法律纠纷,由乙方承担一切责任;
3.双方应当按照规定的时间完成房屋过户手续,若因一方原因导致延迟,造成对方损失的,责任方应当赔偿对方相应的损失;
4.双方应当自行承担过户手续产生的税费、公证费等费用;
5.房屋过户手续完成后,乙方即成为上述房屋的合法所有权人。
三、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力;
2.本合同的未尽事宜,双方可协商解决,如无法协商的,应当参照有关法律法规处理;
3.本合同经双方签字盖章生效,自本合同签订之日起,即具有法律效力。
甲方(签章):_______________日期:年月日
乙方(签章):_______________日期:年月日
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