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化工厂土地厂房租赁合同(2024版)

合同编号：__________

化工厂土地厂房租赁合同（2024版）

甲方（出租方）：

注册地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

注册地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其所有的土地及厂房租赁给乙方使用，乙方愿意租赁甲方的土地及厂房进行生产经营活动，双方经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条土地及厂房

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。

3.2乙方应在每年的__月__日前支付当年的租金。

3.3乙方支付租金的方式为转账，账户信息如下：

户名：____________________

账号：____________________

银行：____________________

第四条押金

4.1乙方应在签署本合同时向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁土地及厂房交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）保证租赁土地及厂房的所有权合法，无任何权利纠纷。

（2）保证租赁土地及厂房符合乙方生产经营需要，符合国家相关法律法规及环保要求。

（3）在租赁期限内，甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动。

（4）租赁期限届满时，甲方应按照约定条件将租赁土地及厂房交还给乙方。

5.2乙方权利义务：

（1）按照本合同约定支付租金及押金。

（2）合理使用租赁土地及厂房，进行合法生产经营活动，并承担由此产生的各项费用。

（3）遵守国家法律法规，不得从事违法生产经营活动。

（4）租赁期限届满时，乙方应按照约定条件将租赁土地及厂房交还给甲方。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。

6.2甲方未按约定提供租赁土地及厂房，或提供的土地及厂房不符合约定条件的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方承诺条款

甲方承诺在租赁期限内，保证租赁土地及厂房的所有权合法，无任何权利纠纷。如因甲方原因导致租赁土地及厂房的所有权发生纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.甲方保障条款

甲方保证租赁土地及厂房符合乙方生产经营需要，符合国家相关法律法规及环保要求。如因甲方原因导致乙方生产经营活动受到行政处罚或产生环保问题，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方协助条款

甲方应在本合同签订后，协助乙方办理相关生产经营所需的审批、验收等手续。如因甲方原因导致乙方无法正常开展生产经营活动，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4.甲方续租权利条款

租赁期限届满前，如乙方需继续租赁，甲方有权根据市场行情调整租金。如乙方同意新的租金标准，双方可续签租赁合同。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方经营范围条款

乙方应在租赁土地及厂房内开展合法生产经营活动，不得从事违法生产经营活动。如乙方违反此约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方支付租金条款

乙方应在每年的__月__日前支付当年的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.乙方维护条款

乙方应合理使用租赁土地及厂房，并负责厂房及附属设施的日常维护。如因乙方原因导致厂房及附属设施损坏，乙方应承担修复费用。

4.乙方退租条款

租赁期限届满或提前解除合同时，乙方应按照约定条件将租赁土地及厂房交还给甲方。如乙方未按照约定交还土地及厂房，甲方有权采取必要措施收回租赁物，并要求乙方支付违约金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介服务条款

本合同的签订过程中，如有第三方中介提供服务，中介费用由甲方承担。如甲方未按约