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2024版建设工程施工合同(HF
合同编号:__________
地址:
联系方式:
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联系方式:
鉴于:
1.业主为建设工程项目的业主,拥有该项目的所有权和决定权;
2.施工方具备相应的建设施工资质和经验,愿意承担该项目的施工任务;
3.双方希望通过平等、自愿、公正的原则,明确双方的权利和义务,确保项目的顺利完成;
双方经友好协商,达成如下协议:
第一条工程概况
1.1工程名称:__________
1.2工程地点:__________
1.3工程规模:__________
1.4工程内容:__________
1.5工程预算:__________
第二条施工期限
2.1施工方应在合同签订后的__________天内完成施工。
2.2施工方应按照约定的工期提前或延迟完成施工,否则应承担相应的违约责任。
第三条施工质量
3.1施工方应按照国家和行业的相关标准、规范和设计要求进行施工。
3.2施工方应对施工过程中的质量问题及时整改,确保工程质量符合约定标准。
3.3工程验收合格后,施工方应承担保修责任,保修期限为__________年。
第四条工程款项
4.1双方约定工程款项的支付方式为__________。
4.2工程进度达到__________%时,业主应支付相应的工程进度款。
4.3工程验收合格后,业主应支付剩余的工程款项。
4.4施工方开具正规发票,业主按照约定时间支付款项。
第五条合同的履行和变更
5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。
5.2合同履行过程中,如发生不可抗力等特殊情况,双方可协商变更合同内容。
5.3任何一方不得擅自变更合同内容,否则应承担相应的违约责任。
第六条违约责任
6.1双方应遵守国家法律法规,履行合同约定的义务。
6.2如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为合同总金额的__________%。
6.3违约方还应承担因违约产生的其他损失赔偿责任。
第七条争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。
7.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________年。
8.3本合同未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:____年____月____日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方变更权
甲方在不违反国家法律法规、合同约定及合同目的的前提下,有权根据项目实际情况变更合同内容。如甲方行使变更权,应提前__________天书面通知乙方,并经乙方同意。双方就变更内容签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
1.2甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督,确保乙方的施工质量、进度和安全符合合同约定。甲方有权要求乙方提供施工进度、质量报告及相关证明材料。乙方应积极配合甲方的监督工作,及时整改甲方提出的问题。
1.3甲方终止权
(1)乙方严重违约,导致工程无法继续进行;
(2)乙方丧失建设施工资质或合法经营资格;
(3)乙方未经甲方同意,将合同转让给第三方;
(4)法律法规规定的其他情形。
甲方终止合同的,应提前__________天书面通知乙方,并依法承担相应责任。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方质量保证
乙方保证所提供的工程材料、设备及施工工艺符合国家相关标准、规范和设计要求。如因乙方原因导致工程质量问题,乙方应承担修复、返工等费用,并支付违约金。
2.2乙方进度保证
乙方应按照约定的工期完成施工。如乙方原因导致工期延误,乙方应支付违约金,违约金为合同总金额的__________%。同时,乙方应采取措施加快施工进度,确保工程按期完成。
2.3乙方保密义务
乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密,未经甲方同意不得向第三方泄露。如乙方违反保密义务,应支付违约金,并承担相应的赔偿责任。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1第三方中介职责
第三方中介应公正、公平地履行中介职责,协助甲乙双方完成合同的签订和履行。第三方中介不得干预甲乙双方的合法权益,不得收取任何形式的额外费用。
3.2第三方中介违约责任
如第三方中介未能履行中介职责,导致合同无法正常履行,第三方中介应承担相应的违约责任。如第三方中介恶意干预甲乙双方的合法权益,造成损失的,应承担赔偿责任。
3.3第三方中介费用
第三方中介的费用由甲乙双方协商确定,并在合同中明确。双方应在合同签订后__________天内支付第三方中介费用。如一方未支付,另一方有权终止合同,
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