村证房房屋购买合同精选3篇.docx

村证房房屋购买合同(第一篇)

此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

甲方：****

乙方：****

甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，协商全都前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市*****区*******************的房屋(建筑面积****平方米)以人民币***仟***佰***拾***万***仟***佰***拾***元整(￥****元)的价款出售给乙方。

(含地下室——号-----平方米)

二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；

如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。

等过户条件成熟时，甲方应帮助乙方办理房屋产权手续。

本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。

其他税费按有关法律规定负担。

乙方一次性将房款交付甲方。

四、本合同签订后，甲方对----------------------------------------的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。

本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；

六、违约责任

1、甲方应当于*年***月***日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。

逾期超过**五*个月时，乙方有权解除本合同。

解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币*四万***元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。

其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。

逾期超过*五**个月时，甲方有权解除合同。

解约时，乙方已付房价款的****作为甲方的损失赔偿金。

3、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。

4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。

如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

5、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；

协商不成的按下述第****种方式解决。

1、提交*******************仲裁委员会仲裁。

2、依法向*******************区人民法院起诉。

八、其他商定

九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

甲方(签章)：****乙方(签章)：****

签订地点：*****签订地点：*****

****年**月**日****年**月**日

村证房房屋购买合同(第二篇)

【合同标题】

村证房房屋购买合同

【合同摘要】

本合同由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）就村证房房屋的买卖事宜达成如下合意，并签署的法律文书。本合同内容简洁明确，旨在确保双方权益，详细规定了房屋交付、价格、付款方式、产权转移等关键事项。

【合同正文】

一、买卖房屋基本信息

1.甲方表示，已详细了解并确认乙方所售房屋的基本信息，包括地址、建筑面积、土地证号等，并确认房屋符合相应法律法规规定的要求。

2.乙方向甲方提供了相应的房屋证件，包括现行有效的村证房房屋使用权证等。

二、房屋交付与验收

1.乙方应按照约定时间将房屋及其相关附件全部交付给甲方。

2.甲方有权对所购房屋进行验收，如发现任何质量问题或不符合约定的情况，应立即通知乙方并要求其予以修复或更换。

三、房屋价格与付款方式

1.房屋的总价格为人民币（以下简称“元整”）。

2.购房款支付方式：甲方应当按照如下方式支付购房款：

（1）付款一：在签订本合同之日起三日内，甲方应向乙方支付人民币元；

（2）付款二：甲方在取得房屋所有权证后，将剩余购房款支付给乙方；

（3）甲方在签订本合同并支付首款后，乙方应向甲方出具相关购房发票。

四、产权转移与手续办理

1.乙方应负责办理房屋产权变更相关手续，确保房屋产权成功转移给甲方。

2.甲方应积极配合及提供乙方办理房屋产权转移所需的相关证件及信息。

五、违约责任

1.任何一方未按合同规定的时间和方式履行义务的，应向对方支付违约金；

2.如一方违反合同约定致使对方承担法律责任的，