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银行房产租赁契约书(第一篇)
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房屋:座落****区****楼****单元****号
房屋:房****间,使用面积****平方米
状况:装修设备及其它设备另详保管单
月租金:***元***角***分
起租日期***年***月***日
用途:**************
甲方:**********************
乙方:**********************
乙方承租甲方管理的上列房屋作为****使用,双方议定遵守事项如下:
一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。
二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时,其租额得予调整,每月租金,乙方应于****日前交清。
三、乙方有下列状况之一时,甲方可以终止租约,收回房屋:
把承租的房屋转让,转借或私自交换使用的
未经甲方同意私自转变承租用途的
无故拖欠租金三个月以上的。
四、甲方依据修缮标准检查,修理房屋和设备,保障平安、正常使用。甲方修理房屋时,乙方应乐观帮助,不得阻碍施工。
在正常状况下,如因检查不周,修理不准时,以致房屋倒塌,使乙方患病经济损失时,由甲方负责赔偿。
五、甲方鉴定房屋危急,不能连续使用,必需腾出时,乙方应按期迁出,其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失,由乙方负责。
六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后,乙方有优先承租权,但事先应签订协议。
七、乙方对承租的房屋及室内装修设备,应负责保管,爱惜使用,留意防火、防冻。如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。
楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施,乙方应爱惜使用,留意照管,防止损坏。
八、乙方不得私自拆改、增加房屋或设备。如属必需时,应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则,乙方应负责恢复原状。
九、乙方退租房屋时,应于七日前通知甲方,并办清以下手续:
交清租金和应交纳的赔偿费。
根据租约负责保管的房屋及装修设备。
撤销租约。
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时,甲方得终止租约。
十一、乙方承租的房屋因国家建设,特别需要必需腾让时,甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。
十二、本租约独立约日起至*****年***月***日止有效。一式****份,甲乙双方各执****份,如有未尽事宜,双方协议解决。
十三、附加条件:**************************
甲方:******
代表人:***********
乙方:******
代表人:***********
*****年***月***日
银行房产租赁契约书(第二篇)
合同范文:银行房产租赁契约书
摘要:
本合同由银行作为出租方(以下简称“甲方”),承租人作为承租方(以下简称“乙方”)共同订立,就以下房产的租赁事宜达成协议。合同中所提及的房产将被用作乙方营业用途。本合同的签署有效期为_____年。
契约书
第一条租赁期限
甲乙双方同意,租赁期限为_____年。自合同生效之日起至______年______月______日止。(甲方根据业务需要可以选择续租)
第二条租赁费用
1.乙方同意按照每月人民币(下简称“RMB”)______元的租金支付给甲方。租金将在每月的______号前支付至甲方指定的银行账户。
2.乙方应按时支付本合同项下的租金。若乙方逾期支付租金,甲方有权要求乙方支付相应的违约金。
第三条使用权
1.乙方有权按照合法、合规的方式使用租赁房产,但不得超出租赁用途范围。
2.为维护甲方房产的完好状态,乙方应妥善使用并保养房产,并承担因自身过失而造成的损坏、丢失等经济损失。
第四条房产维护及设备维修
1.甲方将保证所租房产的基本设施(如水、电、天然气等)正常运转。乙方如有发现房产设施故障或存在危险等情况,应立即通知甲方,甲方将及时处理。
2.甲方将负责大规模维修及设备更新,乙方将协助配合完成上述工作。
第五条违约责任
1.任一方未履行本合同的任何一项义务,应承担违约责任,并赔偿对方因此所遭受的损失。
2.若乙方连续违约三个月,甲方保留终止本合同并追究乙方相应法律责任的权利。
第六条合同变更与解除
1.本合同经甲乙双方协商一致,可进行合同内容的适度变更。
2.在下列情况下,任何一方可以解除本合同:
a)因法律、法规的变更导致不能履行合同义务;
b)出现不可抗力因素,不可抗力因素指的是不可预见、不能克服及其后果不能避免的客观事件。
附则:
1.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商或签订补充协议。
2.本合同一
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