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编号：__________

2024百货大楼店面租赁合同书书

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024百货大楼店面租赁合同书书

合同目录

第一章：总则

1.1合同背景

1.2合同目的

1.3合同主体

1.4法律法规

第二章：店面租赁条件

2.1店面位置

2.2店面面积

2.3店面现状

2.4租赁期限

第三章：租赁费用

3.1租金

3.2押金

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

第四章：租赁用途

4.1租赁店面的经营范围

4.2租赁店面的使用要求

4.3租赁店面的装修限制

第五章：双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

5.2承租方的权利和义务

第六章：合同的变更和终止

6.1合同变更条件

6.2合同终止条件

6.3合同终止后的处理事项

第七章：违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3诉讼时效

第九章：合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

第十章：其他约定

10.1知识产权保护

10.2信息安全与隐私保护

10.3广告宣传

第十一章：租赁店面的交付和验收

11.1店面交付时间

11.2店面验收标准

11.3店面交付和验收流程

第十二章：租赁店面的维修和保养

12.1维修和保养责任

12.2维修和保养流程

12.3维修和保养费用

第十三章：租赁店面的转让

13.1店面转让条件

13.2店面转让流程

13.3店面转让费用

第十四章：附则

14.1合同附件

14.2合同解除和终止后的剩余押金处理

14.3合同的修订和补充

合同编号2024001

第一章：总则

1.1合同背景

1.1.1甲方为百货大楼的所有权人，乙方愿意租赁甲方百货大楼店面进行经营活动。

1.2合同目的

1.2.1明确双方在店面租赁过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益。

1.3合同主体

1.3.1甲方（出租方）：×××百货大楼

1.3.2乙方（承租方）：×××商贸有限公司

1.4法律法规

1.4.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

第二章：店面租赁条件

2.1店面位置

2.1.1店面位于甲方百货大楼一层，具体位置详见附件一。

2.2店面面积

2.2.1店面使用面积为平方米。

2.3店面现状

2.3.1店面现状为空置状态，交付时应满足基本使用条件。

2.4租赁期限

2.4.1本合同租赁期限为____年，自2024年X月X日起至20年X月X日止。

第三章：租赁费用

3.1租金

3.1.1租金为每月人民币X元，按月支付。

3.2押金

3.2.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币X元。

3.3租金支付方式

3.3.1乙方每月5日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.4租金调整机制

3.4.1租金调整机制详见附件二。

第四章：租赁用途

4.1租赁店面的经营范围

4.1.1乙方仅限于经营附件三所列明的商品。

4.2租赁店面的使用要求

4.2.1乙方应按约定用途使用店面，不得擅自改变店面结构和用途。

4.3租赁店面的装修限制

4.3.1乙方的装修方案应事先征得甲方同意，且不得影响建筑结构和消防安全。

第五章：双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

5.1.1甲方应保证店面的合法使用，按约定提供店面，并负责店面的公共区域维护。

5.2承租方的权利和义务

5.2.1乙方应按约定支付租金，合理使用店面，并负责店面的内部装修和设备维护。

第六章：合同的变更和终止

6.1合同变更条件

6.1.1合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同终止条件

6.2.1合同终止条件详见附件四。

6.3合同终止后的处理事项

6.3.1合同终止后，乙方应将店面恢复至租赁起始状态，并退还甲方押金。

第八章：违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1如甲方未能按约定提供店面或未能履行合同义务，应向乙方支付违约金。

8.2承租方违约责任

8.2.1如乙方未能按约定支付租金或未能合理使用店面，应向甲方支付违约金。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法