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施工场所和设备租赁合同(2024版)
合同编号:__________
施工场所和设备租赁合同(2024版)
甲方(出租方):
1.名称:____________________
2.地址:____________________
3.联系人:____________________
4.联系电话:____________________
乙方(承租方):
1.名称:____________________
2.地址:____________________
3.联系人:____________________
4.联系电话:____________________
鉴于甲方拥有施工场所和设备,且愿意将其出租给乙方使用;乙方需要租赁甲方提供的施工场所和设备,双方经充分协商,达成如下协议:
第一条租赁场所和设备
1.1甲方同意将位于________________的施工场所和设备出租给乙方使用。
1.2乙方租赁的设备包括但不限于:________________。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式
(1)施工场所租金:每平方米每月人民币______元,总计人民币______元;
(2)设备租金:每台每月人民币______元,总计人民币______元。
3.2乙方应在每个租赁周期(一个月)前五个工作日内支付当期租金。
3.3乙方支付租金时,应出具相应的付款凭证。
第四条租赁物的使用和保管
4.1乙方应按照甲方的要求合理使用租赁物,并妥善保管。
4.2乙方不得将租赁物用于非法用途,不得损害甲方权益。
4.3乙方在租赁期间如需对租赁物进行改动、增设他物,应事先征得甲方同意。
第五条维修和保养
5.1甲方负责对租赁物进行正常的维修和保养,确保其正常使用。
5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏,维修和保养费用由乙方承担。
第六条合同的解除和终止
6.1在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本合同。
6.2在租赁期内,如甲方未按约定提供租赁物,乙方有权解除本合同。
6.3租赁期满,本合同自动终止。
第七条违约责任
7.1双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
7.2因违约导致的损失赔偿,双方应根据实际情况协商确定。
第八条争议解决
8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。
8.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):____________
乙方(签字/盖章):____________
签订日期:________________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方义务:甲方应确保租赁物符合乙方租赁用途,具备正常使用的条件。如因甲方原因导致租赁物无法正常使用,甲方应承担相应责任。
1.2甲方权利:甲方有权在租赁期间对租赁物进行必要的检查和维修,提前通知乙方后进入租赁场所。
1.3甲方变更:如甲方需转让或抵押租赁物,应提前三个月通知乙方,并取得乙方书面同意。否则,乙方有权解除本合同。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方义务:乙方应按约定支付租金,并合理使用租赁物,妥善保管。如因乙方原因导致租赁物损坏,乙方应承担相应责任。
2.2乙方权利:乙方有权在租赁期间对租赁物进行合理改造,但不得改变租赁物的性质和结构。如需改动,应征得甲方同意。
2.3乙方提前解除合同:乙方在租赁期内提前解除合同的,应支付甲方违约金,违约金为剩余租金的20%。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1中介义务:第三方中介应确保甲乙双方的合法权益,如实传达双方意愿,协助双方完成租赁事宜。
3.2中介费用:中介费用由甲方承担,费用标准为租金的1%。中介费用在乙方支付首期租金时,由甲方支付给中介。
3.3中介责任:如因中介原因导致合同解除或产生争议,中介应承担相应责任。如中介未履行义务,甲方和乙方均有权追究其法律责任。
一、附件列表:
1.施工场所和设备租赁合同(2024版)
2.甲方身份证明文件
3.乙方身份证明文件
4.租赁物清单
5.租金支付证明文件
6.维修和保养记录
7.租赁物使用说明书
8.租赁变更协议
9.违约金计算公式
10.争议解决协议
二、违约行为及认定:
1.甲方违约行为:
未按约定提供租赁物
未按时维修和保养租赁物
未经乙方同意转让或抵押租赁物
2.乙方违
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