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租用写字楼合同注意事项
协议书租用写字楼合同注意事项
甲方（出租方）：_______
乙方（承租方）：_______
鉴于甲方为写字楼所有权人，愿意出租其拥有的写字楼给乙方使用；乙方愿意租用甲方的写字楼，双方经友好协商，达成如下协议：
一、写字楼信息
1.1甲方出租的写字楼位于_______（具体地址），建筑面积为_______平方米。
1.2甲方保证其对上述写字楼拥有完全的所有权及出租权，并已取得所有必要的政府批准。
二、租赁期限
2.1本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。
2.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前_______个月通知甲方，并就续租条件达成一致。
三、租金及支付方式
3.1租金为每月人民币_______元（大写：_______元整），租金每_______个月支付一次。
3.2乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付相当于_______个月租金的押金，即人民币_______元（大写：_______元整）。
4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将写字楼交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、使用用途
5.1乙方租赁写字楼仅用于_______（具体用途）。
5.2未经甲方书面同意，乙方不得改变写字楼的使用用途。
六、维修与保养
6.1甲方负责保持写字楼的主体结构及共用部分的正常使用状态。
6.2乙方负责租赁区域的日常维护和保养。
七、违约责任
7.1任何一方违反本合同的任何条款，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付相当于一个月租金的违约金。
八、争议解决
8.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
甲方（盖章）：_________________日期：_______年_______月_______日
乙方（盖章）：_________________日期：_______年_______月_______日
协议书租用写字楼合同
甲方（出租方）：_______
乙方（承租方）：_______
概述：
一、租赁物描述
1.1写字楼信息
1.1.1甲方出租的写字楼位于_______（具体地址），包括_______层，每层面积为_______平方米。
1.1.2写字楼包括_______个电梯，_______个卫生间，以及_______个会议室等公共设施。
1.1.3甲方保证其对上述写字楼拥有完全的所有权及出租权，并已取得所有必要的政府批准。
二、租赁期限
2.1租赁开始和结束日期
2.1.1本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。
2.1.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前_______个月通知甲方，并就续租条件达成一致。
2.1.3租赁期满前，双方应就续租事宜进行协商，如未能达成一致，本合同自动终止。
三、租金及支付方式
3.1租金金额和支付周期
3.1.1租金为每月人民币_______元（大写：_______元整），租金每_______个月支付一次。
3.1.2乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
3.1.3租金支付方式为银行转账，不接受现金支付。
3.1.4如乙方迟延支付租金，甲方有权按照每日千分之_______的标准收取滞纳金。
四、押金
4.1押金金额和退还条件
4.1.1乙方应在签订本合同时向甲方支付相当于_______个月租金的押金，即人民币_______元（大写：_______元整）。
4.1.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将写字楼交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
4.1.3如乙方在租赁期间损坏写字楼或其设施，甲方有权从押金中扣除相应费用。
五、使用用途
5.1乙方租赁写字楼仅用于_______（具体用途）。
5.1.1未经甲方书面同意，乙方不得改变写字楼的使用用途。
5.1.2乙方不得在租赁区域内进行任何违法活动。
六、维修与保养
6.1维修责任
6.1.1甲方负责保持写字楼的主体结构及共用部分的正常使用状态。
6.1.2乙方负责租赁区域的日常维护和保养。
6.1.3如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担修复费用。
七、违约责任
7.1违约行为和后果
7.1.1
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