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租房合同卖房条件
协议书租房合同卖房条件
甲方(出租方):【甲方全称】
乙方(承租方):【乙方全称】
一、租房条款
1.租赁期限:本合同自【起始日期】起至【终止日期】止,共计【租赁期限】个月。
2.租金支付:乙方应于每月【具体日期】前支付当月租金,共计【月租金】元。
3.租赁用途:乙方仅将该房产用于【具体用途】,未经甲方书面同意,不得改变用途。
4.维护责任:租赁期间,乙方负责该房产的日常维护,并承担由此产生的费用。
5.违约责任:如乙方未按时支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即搬离该房产。
二、卖房条件
1.出售通知:甲方若在租赁期间内决定出售该房产,应至少提前【通知期限】个月书面通知乙方。
2.优先购买权:在同等条件下,乙方享有优先购买该房产的权利。
3.出售影响:甲方出售该房产不影响本租房合同的履行,乙方应继续履行本合同至租赁期满。
4.租赁权转移:若乙方购买该房产,租赁合同自动终止,双方权利义务转变为买卖合同关系。
三、其他条款
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(盖章):【甲方盖章】
乙方(盖章):【乙方盖章】
甲方代表(签名):【甲方代表签名】
乙方代表(签名):【乙方代表签名】
签订日期:【签订日期】
协议书租房合同卖房条件
甲方(出租方):【甲方全称】
乙方(承租方):【乙方全称】
概述:
①房产租赁条款,包括租赁期限、租金支付、租赁用途、维护责任及违约责任。
②房产出售条件,包括出售通知、优先购买权、出售影响及租赁权转移。
③其他条款,包括合同生效、合同份数及未尽事宜的处理。
④变更和终止条款,规定合同变更和终止的条件及程序。
⑤保密条款,明确各方对敏感信息或商业秘密的保密义务。
⑥执行和适用法律,规定合同的执行及适用的法律。
第一章:房产租赁条款
1.1租赁期限
1.1.1本合同自【起始日期】起至【终止日期】止,共计【租赁期限】个月。
1.1.2任何一方如需提前解除合同,应至少提前【通知期限】个月书面通知对方。
1.1.3租赁期满后,如双方无异议,合同可自动续约,续约期限及条件由双方另行协商确定。
1.2租金支付
1.2.1乙方应于每月【具体日期】前支付当月租金,共计【月租金】元。
1.2.2乙方支付租金后,甲方应向乙方出具正规发票。
1.2.3如乙方迟延支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金比例为【滞纳金比例】。
1.3租赁用途
1.3.1乙方仅将该房产用于【具体用途】,未经甲方书面同意,不得改变用途。
1.3.2乙方不得在该房产内进行任何违法活动。
1.3.3乙方应合理使用该房产,避免对房产造成损害。
第二章:房产出售条件
2.1出售通知
2.1.1甲方若在租赁期间内决定出售该房产,应至少提前【通知期限】个月书面通知乙方。
2.1.2通知应包括出售价格、付款方式及出售时间等关键信息。
2.1.3乙方在收到通知后有权决定是否行使优先购买权。
2.2优先购买权
2.2.1在同等条件下,乙方享有优先购买该房产的权利。
2.2.2乙方应在收到出售通知后【优先购买权行使期限】内书面通知甲方是否行使优先购买权。
2.2.3如乙方决定行使优先购买权,双方应就购买事宜进行协商,并签订相应的买卖合同。
2.3出售影响
2.3.1甲方出售该房产不影响本租房合同的履行,乙方应继续履行本合同至租赁期满。
2.3.2如乙方购买该房产,租赁合同自动终止,双方权利义务转变为买卖合同关系。
2.3.3如乙方未购买该房产,甲方应确保新业主继续履行本租房合同的义务。
第三章:其他条款
3.1合同生效
3.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.1.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.1.3本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
3.2变更和终止
3.2.1任何一方如需变更合同内容,应书面通知对方,并经双方协商一致后签订书面变更协议。
3.2.2在租赁期间,如发生不可抗力导致合同无法履行,双方均有权终止合同,并互不承担违约责任。
3.2.3如乙方违反合同约定,甲方有权解除合同,并要求乙方立即搬离该房产。
3.3保密条款
3.3.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和敏感信息,应予以严格保密。
3.3.2保密义务不适用于公开信息、法律要求披露的信息或经另一方书面同意披露的信息。
3.3.3如一方违反保密义务,应承担相应的违约责任。
第四章:执行和适用法律
4.1本合同的执行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
4.2双方在履行本合同过程中发生的任何争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所
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