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存量房买卖通用版合同6篇
篇1
存量房买卖通用版合同
合同编号:___________
甲方(卖方):姓名/名称______________住所/地址_____________电话______________
乙方(买方):姓名/名称______________住所/地址_____________电话______________
鉴于,甲方系该物业的合法所有权人,有权处分该物业;乙方欲购得甲方所持有的该物业,双方在平等自愿、友好协商的基础上,达成如下协议:
第一条交易标的
甲方同意将其位于________(地址)、房号________的存量房出售给乙方,该物业面积为______平方米,产权状况为______。
第二条交易价格
乙方承诺以______(大写)元整购买该物业,乙方已向甲方支付定金______元。
第三条过户时间
经过双方协商一致,双方同意在签署本合同后______(天/周/月)内办理该物业的过户手续。
第四条过户事宜
1.乙方应当及时向甲方提供过户所需的各类资料和证件,并协助办理过户手续。
2.过户完成后,乙方应当办理相关税费及相关费用的缴纳。
3.乙方取得该物业的所有权证后,应当及时通知甲方,甲方协助办理相关手续。
第五条交割标的
1.甲方承诺该物业不存在任何纠纷、抵押等情况,已清偿相关费用。
2.交割时,甲方应当将该物业交付乙方,并交付该物业的相关证件、钥匙等。
3.交割后,乙方对该物业享有完整的所有权权利。
第六条违约责任
1.如甲方存在转让虚假情况、拒绝履行过户手续等违约情况,应向乙方支付违约金______元。
2.如乙方未按约定支付购房款、办理过户手续等违约情况,应向甲方支付违约金______元。
第七条其他事项
1.本合同未尽事宜,双方可另行协商或签订补充协议。
2.本合同一式两份,双方各持一份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字):______日期:______
乙方(签字):______日期:______
本合同于______年______月______日签订。
篇2
存量房买卖通用版合同
合同编号:_____________
甲方(卖方):_____________证件号码:_____________联系电话:_____________
乙方(买方):_____________证件号码:_____________联系电话:_____________
在自愿、平等、协商一致的基础上,双方达成如下协议:
一、合同标的
甲方同意将其拥有的位于_____________小区/街道/村___________号楼/单元/房号_____________的住宅,面积_____________平方米,共计_____________间房屋,现已竣工并取得相关权属证明的房产,具体情况详见附件_____________,出售给乙方。
二、房屋转让价格
根据市场价格和房屋实际情况,甲、乙双方协商一致,房屋转让价格为人民币_________________元整(大写:_________________元)。
三、交易及过户
1.交易日期:本合同自签订之日起生效,具体交接日期双方应另行商议;
2.过户手续:房屋过户由双方协商一致,按照相关法律法规办理,过户费用由乙方承担;
3.过户地点:_____________(具体地点);
4.过户条件:房屋交付过户的前提是,乙方需支付房屋的全部转让价格,甲方才会将房屋产权正式过户给乙方。
四、房屋现状
1.房屋现状:房屋为_________楼层,朝向_________,整体装修情况较好,无水、电、气等设施故障,买卖双方经过认真查看,并对房屋的现状已满意;
2.附件清单:买卖双方确认附件所列的房屋情况真实有效,有无其他权利人或共有人;
五、风险和责任
1.买卖双方共同承担由于房屋产权纠纷等引起的风险和责任;
2.房屋交付过程中如有意外损坏,将按照相关法律法规处理;
3.买方支付过户手续费用、房屋装修费用、物业费用等相关费用,并承担相关税费;
4.卖方保证所出售的房屋为自有产权,不存在任何争议或纠纷。
六、合同解除
1.甲方拒绝签字过户,乙方承担相关违约责任;
2.乙方在规定期限内未支付转让款,视为解除合同,买卖双方各自承担相应的责任;
3.买卖双方如需解
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