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一、合同双方
名称/姓名：[甲方全称或姓名]
证件类型及号码：[证件类型，如身份证，及相应号码]
联系地址：[甲方联系地址]
名称/姓名：[乙方全称或姓名]
证件类型及号码：[证件类型，如身份证，及相应号码]
联系地址：[乙方联系地址]
二、租赁物业
1.物业地址：[详细物业地址]
2.物业用途：[居住/办公等]
3.租赁期限：自[开始日期]至[结束日期]
三、租金及支付方式
1.租金金额：人民币[具体金额]元/月。
2.支付方式：每月[具体日期]前支付下月租金。
3.支付形式：银行转账/现金支付等。
四、押金
1.押金金额：人民币[具体金额]元。
2.押金退还：租赁期满，乙方按合同约定将物业交还给甲方，并无违约行为，甲方应在[具体日期]内无息退还乙方押金。
五、维修与保养
1.物业维修：租赁期间，物业的日常维护由[甲方/乙方]负责。
2.重大维修：如物业出现结构性问题，由甲方负责维修。
六、合同变更与终止
1.合同变更：任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。
2.合同终止：除合同到期外，任何一方提前终止合同，需书面通知对方，并支付违约金。
七、违约责任
1.甲方违约：若甲方违反合同规定，应支付给乙方违约金，并赔偿因此造成的损失。
2.乙方违约：若乙方违反合同规定，应支付给甲方违约金，并赔偿因此造成的损失。
八、争议解决
1.友好协商：双方应通过友好协商解决争议。
2.法律途径：若协商不成，任何一方均有权向张家港市人民法院提起诉讼。
九、其他条款
1.法律适用：本合同受中华人民共和国法律约束。
2.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。
甲方签字：_____________日期：____年__月__日
乙方签字：_____________日期：____年__月__日
张家港市租房合同
一、合同双方
名称/姓名：[甲方全称或姓名]
证件类型及号码：[证件类型，如身份证，及相应号码]
联系地址：[甲方联系地址]
名称/姓名：[乙方全称或姓名]
证件类型及号码：[证件类型，如身份证，及相应号码]
联系地址：[乙方联系地址]
二、租赁物业
1.物业地址：[详细物业地址]
2.物业用途：[居住/办公等]
3.租赁期限：自[开始日期]至[结束日期]
三、租金及支付方式
1.租金金额：人民币[具体金额]元/月。
2.支付方式：每月[具体日期]前支付下月租金。
3.支付形式：银行转账/现金支付等。
四、押金
1.押金金额：人民币[具体金额]元。
2.押金退还：租赁期满，乙方按合同约定将物业交还给甲方，并无违约行为，甲方应在[具体日期]内无息退还乙方押金。
五、维修与保养
1.物业维修：租赁期间，物业的日常维护由[甲方/乙方]负责。
2.重大维修：如物业出现结构性问题，由甲方负责维修。
六、合同变更与终止
1.合同变更：任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。
2.合同终止：除合同到期外，任何一方提前终止合同，需书面通知对方，并支付违约金。
七、违约责任
1.甲方违约：若甲方违反合同规定，应支付给乙方违约金，并赔偿因此造成的损失。
2.乙方违约：若乙方违反合同规定，应支付给甲方违约金，并赔偿因此造成的损失。
八、争议解决
1.友好协商：双方应通过友好协商解决争议。
2.法律途径：若协商不成，任何一方均有权向张家港市人民法院提起诉讼。
九、其他条款
1.法律适用：本合同受中华人民共和国法律约束。
2.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。
甲方签字：_____________日期：____年__月__日
乙方签字：_____________日期：____年__月__日
张家港市租房合同应用场景及注意事项
一、应用场景及特殊条款说明
1.住宅租赁：
注意事项：明确物业的居住用途，确保符合住宅安全标准。
条款修正：增加关于住宅安全及隐私保护的条款。
2.商业办公租赁：
注意事项：考虑商业用电、用水等特殊需求，以及商业活动的合法性。
条款修正：增加关于商业运营特殊需求和合法性的条款。
3.短期租赁：
注意事项：明确短期租赁的具体期限，以及租金支付的特殊安排。
条款修正：调整租金支付方式和期限，适应短期租赁的特点。
4.长期租赁：
注意事项：考虑租赁期间可能出现的物业维修、保养问题。
条款修正：详细规定物业维修保养的责任和义务。
二、实际操作中的问题及解决办法
1.物业损坏：
问题：租赁期间物业出现损坏，责任归属不明确。
解决办法：在合同中明确损坏的责任判定标准和维修责任。
2.租金支付延迟：
问题：乙方支付租金延迟，影响甲方的资金安排。
解决办法：设定明确的租金支付
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