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具有法律效应的租房合同书6篇

篇1

具有法律效应的租房合同书

一、合同双方

甲方（出租人）：____________________（以下简称甲方）

乙方（承租人）：____________________（以下简称乙方）

二、出租房屋基本情况

1.出租房屋地址：____________________

2.房屋格局：____________________

3.房屋用途：仅限居住

4.房屋面积：____________________平方米

三、租赁期限

1.租赁起始日期：____________________

2.租赁期限：____年（____个月），即从起始日期至终止日期

3.续租约定：租赁期满后，如租双方愿意续租，应提前____天书面通知对方，双方友好协商续租事宜

四、租金及支付方式

1.租金：每月____元（大写：人民币____元）

2.支付方式：每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户

3.押金：____个月租金，即____元（大写：人民币____元）

五、房屋交付和保养

1.房屋交付：乙方应在____起始日期前到达房屋所在地，与甲方确认房屋交付事宜。甲方交付房屋时，乙方有权查验房屋情况并提出异议。

2.房屋保养：乙方应合理使用房屋，注意房屋的日常清洁、维修和保养。如有任何房屋设施损坏或需要维修的情况，应及时通知甲方处理。

六、违约责任

1.乙方逾期支付租金，按照欠款金额每日计____%的罚金支付给甲方。

2.乙方违反租赁合同其他条款将承担相应的法律责任。

七、其他约定

1.租赁期内，乙方不得私自将房屋转租、分租或进行其他违约行为。

2.房屋用途仅限于居住，乙方不得擅自改变房屋用途。

3.租赁期满，双方应协商处理房屋内的物品和装修问题。

八、争议解决

本合同如有任何争议，双方应友好协商解决。若协商不成，任何一方有权向当地人民法院提起诉讼。

甲方（出租人）：____签字

乙方（承租人）：____签字

日期：____年____月____日

篇2

租房合同书

甲方（房东）：___________

乙方（租客）：___________

为明确房屋租赁双方的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，双方经友好协商一致，签订本合同并遵循如下条款：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋地址：___________

2.房屋面积：___________平方米

3.房屋用途：___________

4.房屋租金：每（年/月）___________元，租金支付日为每月的（几号）___________日，支付方式为（银行转账/现金支付/其他）___________。

二、租期及履约义务

1.租赁期限为___________年/月/日，自___________年/月/日起至___________年/月/日终止。

2.租客应当按时足额支付租金，并按照双方约定的时间交付押金。

3.租客在租赁期内应当爱护房屋及内部设施，不得擅自改造及转租。

4.房东应当保证房屋的基本使用功能，维修管道、电路等设施及设备，保证房屋清洁卫生。

5.租客在租赁期内如有重大损坏或非正常磨损，应当承担相应维修及赔偿责任，具体赔偿金额根据评估结果确定。

三、违约及解除合同

1.若一方未履行本合同约定的义务，经催告后仍未履行的，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

2.发生重大违约事件时，守约方有权单方解除本合同，并要求违约方赔偿相应损失。

3.任何一方提前解除合同的，需提前（几个月）___________通知对方，并支付相应违约金。

4.合同解除后，房客应在___________天内搬离房屋，并将房屋交还给房东。

四、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效应。

甲方（房东）：______________

乙方（租客）：______________

签订日期：____年___月___日

本合同经双方签字盖章生效，对双方具有法律效应。如有争议，应当友好协商解决，协商不成则提交有管辖权的法院进行解决。

（以下无正文，大家签字）

房东签字：_____________