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买房合同协议书3篇

篇1

买房合同协议书

买房对于许多人来说是一件重要的事情，涉及到大笔资金和长期的生活居住问题。在买房的过程中，签订买房合同协议书是非常重要的，它是买卖双方的法律约束和保障。下面我们来详细解释一下买房合同协议书的内容和要点。

一、合同的基本信息

1.合同的标题：买房合同协议书

2.合同的双方当事人：买方（甲方）和卖方（乙方）

3.合同的签订时间和地点：年月日，在地点

4.物业地址和基本信息：买方将购买的房产的具体地点、房屋面积、楼层等基本信息

二、房屋买卖的具体内容

1.房屋买卖的价格：买方和卖方确定的房屋买卖价格和支付方式

2.房屋的权属和限制：房屋的权属证明和房屋的限制性质，如抵押、查封等

3.房屋的交付时间和交付方式：确定房屋的交付时间和具体的交付方式，如预付款、全款等

4.房屋的过户手续：房屋交付后，买方和卖方应尽快进行房屋的过户手续，并详细说明过户的具体程序和要求

5.房屋的质量问题：房屋的质量标准和质量保证，如出现质量问题应如何解决

6.房屋的保修期和维修责任：房屋的保修期和维修责任，如何进行房屋的日常维修和保养

三、合同的约定和保障

1.合同的违约责任：买方和卖方在合同中确定的违约责任和解决方式，如违约金、赔偿等

2.合同的争议解决方式：买方和卖方在合同中约定的争议解决方式，如调解、仲裁、法院诉讼等

3.合同的附则：其他双方约定事项，如合同的解释、变更、通知、生效方式等

四、合同的签字和盖章

1.合同生效的方式：买方和卖方在合同末尾签字确认，并盖章认可合同的生效

2.合同的传真复印件和有效性：合同的传真复印件在法律上也具有一定的效力

以上便是买房合同协议书的基本内容和要点，希望买房的双方在签订合同前能仔细阅读并明确双方的权利和义务，确保房屋买卖过程的顺利进行。祝愿双方在未来的居住生活中幸福美满！

篇2

买房合同协议书

一、甲方（出卖方）：

姓名（×××）单位（×××）地址（×××）

电话：×××身份证号码：×××

二、乙方（买方）：

姓名（×××）单位（×××）地址（×××）

电话：×××身份证号码：×××

三、根据《中华人民共和国合同法》的规定，为明确出卖方与买方之间的双方权利义务，特订立本合同协议。

一、房屋基本情况：

1.房屋坐落地址为×××，具体面积为×××平米，系出卖方的自有产权房屋。买方对房屋的建筑、质量、规划设计、用途等事项均已充分了解并同意。

2.房屋交付时间为×××年×××月×××日，具体具体签订合同之日起×××内交付买方使用。

3.房屋的总价为人民币×××万元整，其中首期付款为人民币×××万元整，买方应在下签订本合同之日内将首期付款支付给出卖方；余款在房屋交付时一次性支付给出卖方。如买方未按期支付余款，应按协议约定时限每日支付滞纳金。

二、付款方式：

1.本合同签署时，买方应支付首期款项给出卖方。余款在买方验收合格、交房之日一次性支付给出卖方。

2.买方应按照出卖方要求支付合同款项，不可单方中止、迟延付款。

3.出卖方提供发票给买方或不提供发票，不影响合同的效力。

4.付款方式：银行转账。

三、房屋交付标准：

1.买方应在房屋验收期间认真查看房屋质量，对于存在的质量问题或瑕疵应当及时告知出卖方，出卖方负责修复。

2.房屋交付后，出卖方不承担由于买方或第三方的设备而引起的电梯故障、管道疏通等问题。如需维修或更换，可由买方找专业公司处理，费用由买方承担。

四、房屋产权保障：

1.本合同签署后，买卖双方均按照约定时间了解房屋的产权及相关证明，并办理过户手续。

2.已办理的相关证件需签署相关文件存档备用。

五、违约责任：

1.买方违约：如买方未按照约定时间支付首期款项或全款，出卖方有权解除本合同，并没收买方已支付的款项。

2.出卖方违约：如出卖方未按照约定时间交付房屋，应向买方支付违约金。

3.双方违约：如因不可抗力导致双方无法完成合同规定的义务时，根据不可抗力的程度协商解决。

六、其他事项：

1.本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。

2.买卖双方在签署本合同前已对合同内容进行充分阅读，并知悉各项规定。

3.本合同的生效、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、本合同经买卖双方签字盖章后正式生效。

出卖方（签字及单位名称）：买方（签字及单位名称）：

日期：年月日日期：年月日