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股份公司与物业公司物业合同3篇
篇1
股份公司与物业公司物业合同
一、合同双方
甲方:(股份公司名称)
地址:
法定代表人:
联系电话:
乙方:(物业公司名称)
地址:
法定代表人:
联系电话:
二、合同背景
为了更好地管理和维护公司的物业,确保公司的正常运营和员工的生活环境,甲方与乙方经友好协商,就以下事项达成一致,特订立本合同。
三、合同内容
1.物业服务内容:乙方将对甲方的物业进行管理、维护、保洁等服务,包括但不限于楼宇内外环境卫生、设备设施的维护保养、安全管理等内容。确保公司的物业安全、整洁、有序。
2.物业服务标准:乙方对甲方的物业提供的服务需符合相关法律法规和行业标准,服务质量应达到甲方的要求和期望。在保洁、维护、保养等方面,乙方要保持敬业精神,确保服务质量。
3.物业服务费用:甲方应按照合同约定及时支付乙方的物业服务费用,费用包括但不限于物业管理费、维修基金等。具体费用标准双方另行约定。
4.物业服务期限:本合同自签订之日起生效,期限为(年/月),届时可协商续签。如需终止合同,需提前(30/60)天书面通知对方。
5.其他约定:双方如有其他特殊约定,应在合同中详细列明,经双方签字确认后生效。
四、合同履行
1.甲方应按时足额支付物业服务费用,否则乙方有权暂停或终止对甲方的物业服务。
2.乙方应按照约定的服务标准和质量要求履行物业服务,确保公司的物业得到妥善管理和维护。
3.双方应保持合作关系的良好,如有任何矛盾和纠纷应友好协商解决,确保合同的顺利履行。
五、合同变更
若需对合同内容进行修改或变更,需经双方协商一致,签署书面变更协议后生效。
六、合同解除
1.合同期满后,若双方需要继续合作,可协商签订新的合同。若不续签合同,则本合同自动解除。
2.在合同期限内,如因不可抗力等原因需提前解除合同,需提前(30/60)天书面通知对方,经双方协商一致解除合同。
七、争议解决
因本合同引起的任何争议,双方应协商解决。若协商不成,可依法向当地仲裁机构申请仲裁解决。
八、合同附件
1.物业服务内容清单
2.物业服务费用清单
3.其他特殊约定
九、合同生效
本合同正本一式两份,自双方盖章之日起生效。合同履行期间如有任何问题,双方应及时协商解决,确保合同的顺利履行。
甲方(盖章):__________日期:__________
乙方(盖章):__________日期:__________
篇2
股份公司与物业公司物业合同
一、合同双方
本合同由以下各方签署:股份公司:_____________,以下简称“甲方”;物业公司:_____________,以下简称“乙方”。
二、合同目的
为了明确双方的权利和义务,规范物业管理工作,提高管理效率,保证物业的良好运营,特订立本合同。
三、物业管理范围
甲方指定乙方对其所属物业进行全面管理,包括但不限于以下事项:
1.物业的日常维护保养;
2.卫生清洁工作;
3.安全管理;
4.绿化养护;
5.维修委托管理;
6.物业管理相关事宜。
四、管理费用
乙方根据甲方物业的具体情况,提出管理费用的方案,并经甲方同意后执行。管理费用应按月支付,逾期未付的,乙方有权不履行管理职责。
五、工作要求
乙方应认真负责地履行其管理职责,保证物业的正常运营和安全,如有违规情况发生,乙方应承担相应责任。
六、协议期限
本合同自双方签署之日起生效,有效期为_____年,到期前双方如无异议,可协商续签。
七、合同解除
如因不可抗力等原因需要解除合同,应提前_____天书面通知对方,并经双方协商一致,解除合同。
八、其他
1.合同的解释权归双方所有;
2.合同附件为本合同的组成部分,具有同等效力;
3.本合同未尽事宜由双方协商解决。
九、争议解决
因本合同履行发生的争议,双方应协商解决,协商不成的,提交_____仲裁委员会仲裁。
十、附则
本合同一式___份,双方各执___份,自甲方与乙方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):_________日期:____年____月____日
乙方(盖章):_________日期:____年____月____日
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篇3
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