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建筑施工工程承包合同

合同编号：_______

发包方（甲方）：_______

承包方（乙方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。

第一条工程项目

一、工程名称：_______

二、工程地点：_______

三、工程范围和内容：_______

四、工程项目批准单位：_______

批准文号：_______

第二条工程期限

一、根据工期和使用需要，商定工程总工期为XX天（日历天），自XXXX年XX月XX日开工至XXXX年XX月XX日竣工验收（附各单位工程开竣工日期，见附表一）。

二、开工前XX天，乙方向甲方发出开工通知书。

三、如遇下列情况，经甲方现场代表签证后，工期相应顺延：

1.按施工准备规定，甲方不能提供施工场地、水、电源道路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工；

2.甲方未按时办理临时用地、临时设施、砍伐树木、青苗赔偿等手续而影响进场施工；

3.凡甲方负责供应的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度；

4.在施工中因停水、停电连续影响8小时以上；

5.非乙方原因而监理签证的误工；

6.未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工；

7.因遇人力不可抗拒的自然灾害（如台风、水灾、自然原因发生的火灾、地震等），而影响工程进度。

第三条工程合同总价

一、本工程合同总价为人民币_______元）。价款计算依据和取费标准：

1.临时设施费

2.现场经费

3.企业管理费

4.利润及税金

二、工程合同总价已包括乙方为本工程所需购置的临时设施、施工设备、器具、用品等费用。乙方按合同单价和工程量，按实结算工程总价。

第四条工程价款的支付与结算

一、本合同签订后XX日内，甲方支付乙方合同总价的XX计；人民币_______元）；之后，甲方将按乙方每月完成工程造价（由甲乙双方及监理共同审定）的XX付给乙方工程款。

二、工程竣工验收后，甲方在XX天内将余款一次付清。

第五条施工与设计变更

一、乙方必须严格按甲方交付的设计图纸、说明文件、有关技术资料、施工规范、验收规范进行施工，并接受甲方现场代表、工程监理及委派人员的监督检查。

二、甲方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，开工前由甲方组织设计交底和三方会审作出会审纪要，作为施工的补充依据，承、发包双方均不得擅自修改。

三、施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方应及时以书面形式通知甲方，由甲方及时会同设计等有关单位研究确定修改意见或变更设计文件，乙方按修改或变更的设计文件进行施工。若发生增加费用（包括返工损失、停工、窝工、人员和机械设备调迁、材料构配件积压的实际损失）由甲方负责，并调整合同造价。

四、乙方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，提出修改设计、修改工艺的合理化建议，经甲方、设计单位或有关技术部门同意后采取实施。

五、因乙方擅自变更设计发生的费用，由乙方负担，影响施工质量、造成返工的费用，由乙方自负，工期不予顺延。

第六条停工

一、甲方未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿乙方由此发生的实际损失。

二、乙方不能按照合同工期竣工，除双方协商同意延期或合同另有规定外，乙方应承担违约责任，并支付违约金，违约金数额由双方商定。

三、因乙方责任，工程不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。

四、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力等因素影响，导致停工XX小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。

第七条工程验收

一、隐蔽工程验收：凡隐蔽工程完工后，必须在XX小时内报请监理工程师或甲方代表进行隐蔽验收，经验收

建筑施工工程承包合同（1）

合同编号：_______

甲方（发包方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（承包方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

资质等级：_______

资质证书号：_______

联系电话：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就_______工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_______

2.工程地点：_______

3.工程承包范围：_______

4.建筑面积：_______

5.结构类型：_______

6.工程承包方式：_______

二、合同工期

计划开工日期：_______

计划竣工日期：_______

工期总日历