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租用办公写字楼合同范本
协议书租用办公写字楼合同范本
甲方（出租方）：【甲方全称】
乙方（承租方）：【乙方全称】
鉴于甲方愿意出租，乙方愿意承租位于【具体地址】的办公写字楼，双方本着平等自愿、公平合理的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条办公写字楼基本信息
1.2甲方保证其对租赁物业拥有完全的处分权，并保证租赁物业不存在任何权属争议、租赁纠纷、抵押、查封等情况。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】止，共计【租赁年数】年。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知月数】个月通知甲方，经甲方同意后，可续签合同。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应向甲方支付的租金为每月【租金金额】元人民币（大写：【人民币大写】元整）。
3.2乙方应在每月的【具体日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户。
第四条保证金
4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付【保证金金额】元人民币作为保证金。
4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物业交还给甲方，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余保证金无息退还乙方。
第五条使用用途
5.1乙方租赁该物业仅用于【具体用途】。
5.2乙方在使用过程中应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。
第六条维修与保养
6.1甲方负责租赁物业的结构及主要设施设备的维修与保养。
6.2乙方负责租赁物业内部设施的日常维护。
第七条合同的变更与解除
7.1在租赁期间，非经双方协商一致，不得单方面变更或解除合同。
7.2如因不可抗力导致租赁物业无法继续使用，双方均有权解除合同。
第八条违约责任
8.1如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租金【滞纳金比例】%的滞纳金。
8.2如甲方未按约定维修保养租赁物业，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。
第九条争议解决
9.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至【甲方所在地】人民法院诉讼解决。
第十条其他
10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：【甲方盖章】
乙方（盖章）：【乙方盖章】
签订日期：【签订日期】
协议书租用办公写字楼合同
甲方（出租方）：【甲方全称】
乙方（承租方）：【乙方全称】
概述：
本合同旨在明确甲方出租、乙方承租位于【具体地址】的办公写字楼的相关条款，包括但不限于租赁期限、租金支付、使用用途、维修保养、违约责任等内容。双方本着平等自愿、公平合理的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条甲乙双方基本信息
1.1甲方信息：
（1）名称：【甲方全称】
（2）地址：【甲方地址】
（3）联系方式：【甲方联系方式】
1.2乙方信息：
（1）名称：【乙方全称】
（2）地址：【乙方地址】
（3）联系方式：【乙方联系方式】
第二条租赁物业基本信息
2.1租赁物业信息：
（1）地址：【具体地址】
（2）建筑面积：【面积】平方米
（3）甲方保证其对租赁物业拥有完全的处分权，并保证租赁物业不存在任何权属争议、租赁纠纷、抵押、查封等情况。
第三条租赁期限
3.1租赁期限：
（1）开始日期：【开始日期】
（2）结束日期：【结束日期】
（3）租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知月数】个月通知甲方，经甲方同意后，可续签合同。
第四条租金及支付方式
4.1租金金额：
（1）每月租金：【租金金额】元人民币（大写：【人民币大写】元整）
（2）支付方式：乙方应在每月的【具体日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户
第五条保证金
5.1保证金金额：
（1）乙方应在签订本合同时向甲方支付【保证金金额】元人民币作为保证金
（2）租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物业交还给甲方，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余保证金无息退还乙方
第六条使用用途
6.1使用用途：
（1）乙方租赁该物业仅用于【具体用途】
（2）乙方在使用过程中应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动
第七条维修与保养
7.1维修与保养责任：
（1）甲方负责租赁物业的结构及主要设施设备的维修与保养
（2）乙方负责租赁物业内部设施的日常维护
第八条合同的变更与解除
8.1变更与解除条件：
（1）在租赁期间，非经双方协商一致，不得单方面变更或解除合同
（2）如因不可抗力导致租赁物业无法继续使用，双方均有权解除合同
第九条违约责任
9.1违约责任：
（1）如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租金【滞纳金比例】%的滞纳金
（2）如甲方未按约定维修保养租赁物业，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任
第十条争议解决
10.1
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