学校物业管理合同样本6篇.docxVIP

学校物业管理合同样本6篇

篇1

学校物业管理合同样本

一、甲方（出租方）：（单位名称/个人姓名）__________，地址：__________，电话：__________

乙方（承租方）：（单位名称/个人姓名）__________，地址：__________，电话：__________

二、物业基本情况

1.租赁房屋地址：_______________，房屋所有权人：_______________

2.房屋用途：学校物业管理

3.租赁面积：_______________平方米

4.租赁期限：自_______________起至_______________止

5.租金及支付方式：_______________元/月，支付方式为_______________

三、权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）保证所出租物业的完好及安全；

（2）在租赁期限内，承担因设备故障、人为破坏等所造成的维修费用；

（3）按时支付物业管理费用；

（4）其他_____________________________________________________________

2.乙方的权利和义务：

（1）按期支付租金；

（2）爱护房屋及设施设备，不得私自改变房屋结构；

（3）使用物业时，注意环境整洁，不得影响周围居民的生活；

（4）租赁期限届满，应按约定时间交付物业；

（5）其他_____________________________________________________________

四、违约责任

1.任何一方未履行合同的约定，应承担违约责任；

2.如由于一方的原因导致提前终止合同，应支付适当的违约金；

3.因不可抗力导致未能履行合同的，不承担违约责任。

五、物业管理费用

1.物业管理费用包括保洁、保安、维修等费用，由甲方承担；

2.物业管理费用为每月__________元，乙方需在每月租金中支付。

六、其他事项

1.租赁物业仅供学校物业管理使用，不得改变使用性质；

2.如有需要对物业进行改造或维修，需事先征得对方的同意；

3.对于因使用不当导致的损坏，责任由使用方承担。

七、争议解决方式

本合同的解释及履行均适用中华人民共和国相关法律。如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________

签字：_______________签字：_______________

日期：_______________日期：_______________

篇2

**学校物业管理合同样本**

**甲方：**（学校名称）

**乙方：**（物业管理公司名称）

**一、合同背景**

为了更好地维护学校的设施设备、保障师生的生活与学习环境，甲方与乙方就学校的物业管理事宜达成以下合同：

**二、合同内容**

1.**管理范围：**

-乙方负责管理学校内所有的建筑物、设施设备及周边环境；

-对学校内部的清洁、维修、保养等工作进行全面管理；

-提供24小时应急服务，并及时处理突发事件。

2.**职责分工：**

-乙方负责招聘、培训物业管理人员，确保其工作合格；

-协助甲方对校园设施设备进行定期检查和维护；

-提供物业管理报告，包括每月的工作总结和下阶段工作计划。

3.**合同期限：**

-本合同有效期为（具体时间段），到期后双方可协商续签；

-如有解除合同需求，需提前60天书面通知对方。

4.**费用支付：**

-甲方每月向乙方支付物业管理费用（具体金额）；

-物业管理费用包括管理人员工资、设备维护费用等。

5.**违约责任：**

-若乙方未能履行合同规定的管理职责，甲方有权要求其立即改正；

-若乙方违反合同规定，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

**三、其它事项**

1.**特别约定：**

-双方应保持通讯畅通，任何紧急