翻新工程合同文本模板.docx

翻新工程合同文本模板

合同编号：__________

合同各方信息：

甲方（委托方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

电子邮箱：________________

乙方（承包方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

电子邮箱：________________

一、工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程内容：包括但不限于____________、____________、____________等。

1.4工程规模：____________________

1.5工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

1.6工程周期：自合同签订之日起至__________年__________月__________日。

二、工程质量标准

2.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工要求及国家相关规范进行施工。

2.2乙方应保证工程质量，确保工程一次性验收合格。

2.3工程质量标准参照《____________》进行。

三、工程价款及支付方式

3.1双方确认，本工程价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2甲方支付工程价款的方式如下：

（1）合同签订后3个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的30%；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的20%；

（4）剩余的10%作为质保金，质保期（自工程验收合格之日起算，为期1年）结束后，无质量问题，甲方一次性支付给乙方。

3.3甲方支付工程价款时，乙方应出具合法有效的税务发票。

四、施工及验收

4.1乙方应按照甲方提供的施工图纸和施工要求进行施工，确保工程质量。

4.2甲方应指派专人与乙方负责工程的日常沟通与协调。

4.3工程验收分为初步验收和最终验收，验收标准为国家相关规范及甲方要求。

4.4初步验收在工程进度达到70%时进行，由甲方、乙方共同参与。

4.5最终验收在工程完成后进行，由甲方、乙方共同参与。

4.6若工程验收不合格，乙方应在甲方指定期限内进行整改，直至符合验收标准。

五、违约责任

5.1乙方未按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程总价款×0.5%。

5.2甲方未按照约定时间支付工程价款，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项×0.5%。

5.3若乙方工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方重新施工，直至符合质量要求。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法经营。

7.2双方应共同维护工程现场的安全，确保施工人员的人身安全。

7.3未经甲方同意，乙方不得将合同项下的权利和义务转让给第三方。

7.4合同的有效期自双方签字（或盖章）之日起至工程验收合格之日止。

甲方（委托方）：________________

乙方（承包方）：________________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.施工图纸

2.施工要求及相关规范

3.工程预算表

4.工程进度报告

5.工程验收标准

6.税务发票

7.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间完成工程

2.甲方未按照约定时间支付工程价款

3.乙方工程质量不符合约定

4.未经甲方同意，乙方将合同项下的权利和义务转让给第三方

5.乙方在工程现场发生违法行为

三、法律名词及解释：

1.翻新工程：对现有建筑物进行改造、加固、维修等，以提高其使用功能和美观度的工程。

2.质保金：为确保乙方履行合同约定，甲方在支付工程价款时预留的一定比例的资金。

3.质保期：自工程验收合格之日起算，为期一定年限，在此期限内，乙方对工程质量承担责任。

4.违约金：违约方按照约定或依法应当支付给对方的经济赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

解决办法：双方协商确定合理的工程进度，乙方加大人员、材料投入，确保工程按期完成。

2.工程质量问题：

解决