新版商铺租赁合同4篇.docxVIP

新版商铺租赁合同4篇

篇1

新版商铺租赁合同

合同编号：

甲方（出租方）：（姓名/单位名称/地址/联系方式）

乙方（承租方）：（姓名/单位名称/地址/联系方式）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，经协商一致，就甲方同意出租其所有权及使用权的商铺，乙方同意承租商铺，订立本租赁合同。合同内容如下：

第一条商铺位置及面积

1.甲方同意将其位于（商铺位置）的商铺出租给乙方，商铺面积约为（XX）平方米。

第二条租赁期限

1.本次租赁合同的期限为（XX）年，自（起始日期）起至（终止日期）止。

2.若乙方在租赁期满前提出终止合同的申请，必须提前（XX）个月书面通知甲方，并经双方协商一致后办理相关手续。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为（XX）元，分（XX）期支付，每期支付租金（XX）元。

2.租金支付方式为（现金/银行转账/支票等），每月最迟应在XX日前支付当月租金。

3.若乙方逾期未支付租金的，每日按应支付租金的（千分之五）收取逾期违约金。

第四条商铺使用及装修

1.乙方承诺按照相关规定使用商铺，不得擅自改建、装修或转租给他人。

2.乙方如需变更商铺结构或装修，应提前向甲方书面申请并经甲方同意后方可进行，装修费用由乙方承担。

3.乙方在使用商铺过程中应妥善保管商铺设施和设备，如有损坏或丢失应及时维修或赔偿。

第五条税费及其他费用

1.租赁期内的水、电、燃气等实际使用费用由乙方承担。

2.甲方负责缴纳房屋产权税、物业管理费等相关税费。

第六条违约责任

1.若甲方未按合同约定提供商铺的，应承担三倍以上的违约金。

2.若乙方未按合同约定支付租金或擅自改建商铺的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此而遭受的损失。

第七条合同解除

1.乙方在租赁期内有违约行为或经甲方提前通知后仍未支付租金的，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空商铺。

2.合同解除后，乙方应及时退还商铺钥匙及相关证件，并承担因解除合同所产生的一切费用。

第八条其他

1.本合同未尽事宜，由双方协商一致解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：签订日期：

以上为新版商铺租赁合同范本，若双方同意合作，请认真核对合同内容，并在签订之前认真阅读所有条款，以免造成不必要的纠纷。祝合作愉快，商铺生意兴隆！

篇2

新版商铺租赁合同

商铺租赁合同是指出租方与承租方在商铺租赁关系中所订立的法律文件，具有双方约束力。商铺租赁合同是保护出租方和承租方合法权益的重要法律工具，合同内容严谨、合理，对商铺租赁关系的顺利进行具有重要意义。

在当前市场环境下，商铺租赁合同的法律规定、保护措施等均需要符合时代潮流，因此，制定一份新版商铺租赁合同是非常必要的。新版商铺租赁合同应当围绕商铺租赁关系中的租金、租期、商铺用途、维修责任、违约责任等方面进行明确规定，实现出租方与承租方的双方利益平衡，保障商铺租赁关系的稳定和健康发展。

一、商铺租赁合同的基本条款

1.出租方信息：出租方应当提供准确的商铺位置、面积大小、出租方联系方式等基本信息。

2.承租方信息：承租方应提供准确的承租方名称、联系方式、经营范围等基本信息。

3.租金支付：约定租金支付方式、时间、递交方式等。

4.租赁期限：明确租赁的起止时间、租赁期限。

5.商铺用途：规定商铺的使用用途，禁止进行不符合规定的经营活动。

6.维修责任：约定商铺的维修责任由出租方还是承租方承担。

7.违约责任：明确双方违约责任及违约金等。

二、商铺租赁合同的附加条款

1.物业管理：商铺租赁合同中可以约定商铺是否由物业进行管理以及管理费用的支付。

2.安全责任：商铺租赁合同中可以约定商铺内外的安全责任由谁来承担。

3.环境保护：商铺租赁合同可以约定商铺使用环保措施，保护环境。

4.法律适用：商铺租赁合同应在合同中明确适用的法律法规。

5.合同变更：商铺租赁合同可约定双方在特定条件下可变更。

三、商铺租赁合同的解除、终止

1.商铺租赁合同期满：商铺租赁合同约定期满后，商铺租赁关系终止。

2.协商解除：商铺租赁合同双方协商一致可解除合同。

3.违约解除：商铺租赁合同一方严重违约，另一方有权解除合同。

四、商铺租赁合同的重要性

1.保护双方合法权益：商铺租赁合