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工程造价咨询服务内容

1、工程造价咨询服务的准备阶段:

（1）明确工程造价咨询服务的要求与范围；

（2）成立造价咨询项目部；

（3）编制工程造价咨询服务（质量）计划；

（4）准备造价咨询服务资料。

2、工程造价咨询服务实施阶段

（1）设计阶段：进行各项社会调查内容包括，场址周边的交通

环境、社区环境、人文环境、自然条件等。

（2）施工图设计阶段：熟悉各设计阶段的设计成果文件及相关

限制条件，包括所采用的技术及工艺流程、建筑与结构形式、技术要

求、建筑材料的选用标准，以及项目所涉及的规划、配套等限制条件，

参考选用相应的定额、市场造价数据、相似项目技术经济指标，编制

工程预算。

（3）招投标阶段：熟悉并掌握有关建设工程招投标的法律、规

定、程序、要求等内容；熟悉与了解项目的实施要求，包括工程拟招

标的形式、范围；收集编制招标阶段造价咨询工作的基础资料与相关

的设计成果文件（包括满足施工投标需要的招标图纸及技术资料），

与建设项目招标工作相关的其他资料。主要内容:编制招标工程量清

单；编制标底；参加答疑会、询标会。

（4）结（决）算阶段：根据项目的竣工验收资料，经认可的竣

工图纸、施工合同文件、施工过程中所发生的所有设计变更、工程核

定单、现场签证、工程指令等以及施工单位提交的结算申请资料，编

制工程结算审核报告。

3、单项委托的工程造价咨询服务终结阶段

（1）所有咨询服务成果文件的交付，均应以书面形式体现。

（2）资料的归档按《项目管理、造价咨询档案资料管理办法》

执行。内容包括：

①造价咨询委托合同及可能发生的相关补充协议等；

②作为造价咨询依据的相关资料、设计、成果文件、相关会议

纪要和文函；

③经签署的所有总结及最终咨询业务成果文件；

④所有中间及最终业务成果文件相关的计算、计量文件、校对、

审核记录；

⑤作为造价咨询单位内部质量管理所需的其他资料。

（3）选择具有代表性的咨询成果文件进行项目造价经济指标的

统计与分析，比较事前、事中、事后造价的主要指标，作为造价咨询

服务的参照资料。

4、工程造价咨询服务回访及保修阶段：

在服务期内至少每季度一次对服务质量进行回访，并请委托单

位填写《服务质量评价意见表》；

公司在项目服务结束前检查《项目服务表》和《服务质量评价

意见表》；对委托单位提出的相关意见，及时处理解决。

按合同约定，做好保修期内的工程造价咨询服务工作。保修阶

段结束，项目经理做好服务工作总结报告，报主管部门审定后，通知

委托方服务结束。

工程造价咨询的信息管理

为了更好地做好造价咨询的服务工作，公司建立信息管理系统。

在咨询项目的生命周期内，对产生的各类信息和文档悉数予以标识和

数据采集，这不仅方便了项目造价工程师对项目情况的掌握，也为其

它项目在实施中对类似项目各种经验数据的再次利用提供了完备的

平台。

公司信息系统包涵了项目管理、业务流程管理、知识管理和价

格信息（各类建材、机电设备价格，供应商名录）管理、企业内部定

额管理、行政管理、文件控制等各方面内容，基本实现公司各类信息

资源的数字化，达到了国内同行业领先水平。

1、建立造价信息管理模块的功能

对于工程造价咨询企业来说，“准”、“真”是最关键、最重要的

两个字。“准”是指工程量计算的准确，结果清晰无误，这是对造价

工程师最基本的要求。“真”则指材料价格的真实性。

造价信息的来源分为以下四类：

（1）造价站发布的基准价；

（2）造价工程师的历史经验；

（3）市场询价；

（4）各类价格信息网站。

造价信息管理模块的主要功能是将四类来源分散的造价信息经

审核后，通过信息平台技术整合起来供造价工程师使用。避免了来源

不同的造价信息对造价工程师进行价格判断时产生误导，也进一步提

高了价格确定的准确率和有效性。

2、为项目度身订制造价控制数据库

公司根据工程造价控制的特点，将特别建立工程造价控制数据

库，以项目投资控制目标，认真准确编制相应的预算书（或标底），

严格控制变更，准确审核结算，协助制止不合理、不合法的费用支出，

为建设单位节约建设资金。

工程结算咨询审核方法

我们按下述咨询审核工作内容、咨询审核工作步骤和咨询审核