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物业管理员四级理论知识考核
一、选择题
1.房屋的季节性养护,属于()。[单选题]*
A、事后养护
B、事中养护
C、临时养护
D、预防养护√
2.经过翻修重建房屋必须达到()的标准。[单选题]*
A、完好房√
B、70%完好房
C、基本完好房
D、基本完好房或完好房
3.在房屋计划养护工作中,要求沙窗每()左右刷一遍铅油保养。[单选题]*
A、1年
B、3年√
C、5年
D、10年
4.用电高峰期或潮湿天气,()关灯检查接头是否有过流放电现象。[单选题]*
A、每天应不多于两次
B、每天应不少于两次
C、每班应不多于两次
D、每班应不少于两次√
5.()一般是指对重点设备,以及一般设备中的重点部位进行预防性维修。[单选题]*
A、事后维修
B、预防维修√
C、生产维修
D、预知维修
6.工程部门值班人员须每()按照巡回路线检查地下层水池以及顶层水箱一次,了解其工作状况,并做
好情况记录。[单选题]*
A、每2小时
B、每4小时√
C、每8小时
D、每12小时
7.房屋附属设备管理的基本内容不包括()。[单选题]*
A、使用管理
B、维修养护管理
C、安全管理
D、财务管理√
8.电梯运行管理中发生任何故障时首先要()。[单选题]*
A、切断电源
B、查清原因
C、及时修复
D、救护乘客出梯√
9.电源转换是由一路电源转换另一路电源时,电源转换应在()内完成。[单选题]*
A、1min
B、2min
C、3min√
D、5min
10.物业管理区域内供水管线上设置的地下消防井、消防栓等消防设施,由()负责维护管理。[单选题]
*
A、公安消防部门
B、物业服务公司
C、供水部门√
D、房地产管理部门
11.设备操作人员和设备维修人员按计划进行的保养维修工作是()。[单选题]*
A、日常保养
B、一级保养√
C、二级保养
D、三级保养
12.清洗水池时,将水池壁及池底清洗干净后,用一定含氯量的消毒药物喷于池壁,消毒()后,用清水
冲洗干净。[单选题]*
A、10min至0.5h
B、10min至1h
C、20min至1h
D、30min至1h√
13.对室内消防设备管道和阀门的维修与()的维修相同。[单选题]*
A、室内排水管道
B、室外排水管道
C、室内供水管道√
D、二次供水管道
14.空调冷水机组在运行时应做好记录,()将冷水机组状态记录下来。[单选题]*
A、每小时√
B、每天
C、每周
D、每月
15.()空载试运行发电机两次,检查电池液位、接线端子、外围设备运行情况,并做好试运行记录。
[单选题]*
A、每周
B、每月√
C、每季
D、每年
16.电梯机房和井道应通风良好,保持室温在()°C范围内。[单选题]*
A、10—35
B、10—40
C、5—35
D、5—40√
17.为防止雷击时产生跨步电压,避雷接地装置与道路及建筑物的主要入口距离不得小于()。[单选题]
*
A、半米
B、1米
C、2米
D、3米√
18.计划停电时,物业管理主管部门若不能提前24小时通知用户,最迟在实施停电前()小时,应将停
电通知送达用户或启用广播系统紧急通知用户。[单选题]*
A、半小时
B、1小时√
C、2小时
D、4小时
19.下面是有关给排水系统设备设施的表述,错误的有()。[单选题]*
A、给排水系统设备设施由水系统设备设施、排水系统设备设施和中水系统组成√
B、给水系统设备设施包括给水管网、水表、配水装置、给水附件、升压和储水设备设施等
C、排水系统设备设施用于接纳、汇集、排放建筑内人们生活、生产等产生的污水、废水以及屋面的雨
水、雪水的设备设施
D、给水
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