物业管理员四级理论知识考核试题及答案.pdfVIP

物业管理员四级理论知识考核

一、选择题

1.房屋的季节性养护，属于（）。[单选题]*

A、事后养护

B、事中养护

C、临时养护

D、预防养护√

2.经过翻修重建房屋必须达到（）的标准。[单选题]*

A、完好房√

B、70%完好房

C、基本完好房

D、基本完好房或完好房

3.在房屋计划养护工作中，要求沙窗每（）左右刷一遍铅油保养。[单选题]*

A、1年

B、3年√

C、5年

D、10年

4.用电高峰期或潮湿天气，（）关灯检查接头是否有过流放电现象。[单选题]*

A、每天应不多于两次

B、每天应不少于两次

C、每班应不多于两次

D、每班应不少于两次√

5.（）一般是指对重点设备，以及一般设备中的重点部位进行预防性维修。[单选题]*

A、事后维修

B、预防维修√

C、生产维修

D、预知维修

6.工程部门值班人员须每（）按照巡回路线检查地下层水池以及顶层水箱一次，了解其工作状况，并做

好情况记录。[单选题]*

A、每2小时

B、每4小时√

C、每8小时

D、每12小时

7.房屋附属设备管理的基本内容不包括（）。[单选题]*

A、使用管理

B、维修养护管理

C、安全管理

D、财务管理√

8.电梯运行管理中发生任何故障时首先要（）。[单选题]*

A、切断电源

B、查清原因

C、及时修复

D、救护乘客出梯√

9.电源转换是由一路电源转换另一路电源时，电源转换应在（）内完成。[单选题]*

A、1min

B、2min

C、3min√

D、5min

10.物业管理区域内供水管线上设置的地下消防井、消防栓等消防设施，由（）负责维护管理。[单选题]

*

A、公安消防部门

B、物业服务公司

C、供水部门√

D、房地产管理部门

11.设备操作人员和设备维修人员按计划进行的保养维修工作是（）。[单选题]*

A、日常保养

B、一级保养√

C、二级保养

D、三级保养

12.清洗水池时,将水池壁及池底清洗干净后，用一定含氯量的消毒药物喷于池壁，消毒（）后，用清水

冲洗干净。[单选题]*

A、10min至0.5h

B、10min至1h

C、20min至1h

D、30min至1h√

13.对室内消防设备管道和阀门的维修与（）的维修相同。[单选题]*

A、室内排水管道

B、室外排水管道

C、室内供水管道√

D、二次供水管道

14.空调冷水机组在运行时应做好记录，（）将冷水机组状态记录下来。[单选题]*

A、每小时√

B、每天

C、每周

D、每月

15.（）空载试运行发电机两次，检查电池液位、接线端子、外围设备运行情况，并做好试运行记录。

[单选题]*

A、每周

B、每月√

C、每季

D、每年

16.电梯机房和井道应通风良好，保持室温在（）°C范围内。[单选题]*

A、10—35

B、10—40

C、5—35

D、5—40√

17.为防止雷击时产生跨步电压，避雷接地装置与道路及建筑物的主要入口距离不得小于（）。[单选题]

*

A、半米

B、1米

C、2米

D、3米√

18.计划停电时，物业管理主管部门若不能提前24小时通知用户，最迟在实施停电前（）小时，应将停

电通知送达用户或启用广播系统紧急通知用户。[单选题]*

A、半小时

B、1小时√

C、2小时

D、4小时

19.下面是有关给排水系统设备设施的表述，错误的有（）。[单选题]*

A、给排水系统设备设施由水系统设备设施、排水系统设备设施和中水系统组成√

B、给水系统设备设施包括给水管网、水表、配水装置、给水附件、升压和储水设备设施等

C、排水系统设备设施用于接纳、汇集、排放建筑内人们生活、生产等产生的污水、废水以及屋面的雨

水、雪水的设备设施

D、给水