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借款抵押合同样本(2024版)

合同编号：__________

借款抵押合同样本（2024版）

甲方（借款人）：

乙方（抵押人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方借款事宜，达成如下协议：

第一条借款金额

1.1甲方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

第二条借款期限

1.2甲方借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条借款用途

1.3甲方借款主要用于：__________。

第四条利率及利息支付

1.4借款利率为年利率____%，按月计息，利息支付方式为每月支付一次。

1.5甲方应按约定的还款日期足额支付利息，如甲方逾期支付利息，逾期部分利息按照同期贷款利率加倍计算。

第五条抵押物

2.1乙方自愿将其名下的下列财产作为借款抵押物：

（1）房产证编号：__________，位于__________的房产；

（2）车牌号码：__________，品牌型号：__________的机动车；

（3）其他财产：__________。

2.2抵押物价值足以覆盖甲方借款本金及利息、违约金等费用。

2.3抵押物权属清晰，不存在任何争议和纠纷。

第六条抵押权的设立和消灭

3.1甲方和乙方同意，自本合同签订之日起，乙方将抵押物的所有权转移给甲方，甲方享有优先受偿权。

3.2甲方应在合同约定的还款期限内归还借款本息，如甲方逾期未还，甲方同意将抵押物所有权转让给乙方，乙方有权处置抵押物以偿还借款本息。

3.3抵押权自甲方还款期限届满之日起消灭，甲方应按照约定办理抵押物权属变更手续。

第七条违约责任

4.1甲方未按约定用途使用借款的，应支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2甲方逾期还款的，应支付逾期部分利息的违约金，具体计算方式如下：

逾期利息×逾期天数×逾期利率。

4.3乙方未按约定提供抵押物的，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方归还全部借款本息之日终止。

甲方（借款人）：

乙方（抵押人）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方义务

甲方在合同有效期内，应妥善保管和使用抵押物，不得擅自处分、转让或设定抵押、质押等权利限制。如甲方因故意或过失导致抵押物损失、损坏的，应承担相应的赔偿责任。

1.2甲方权利

甲方在合同约定的还款期限内，有权要求乙方按期支付利息，并在到期时归还借款本金。如乙方逾期还款，甲方有权依法采取措施追讨逾期利息、违约金以及抵押物所有权。

1.3甲方提前还款

甲方如需提前还款，应提前三十日书面通知乙方。提前还款的，甲方应按实际借款期限计算利息，并支付乙方因提前还款而产生的合理费用。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方义务

乙方在合同有效期内，应保证抵押物的权属清晰，不得设定任何形式的权利限制，包括但不限于抵押、质押等。如乙方因故意或过失导致抵押物损失、损坏的，应承担相应的赔偿责任。

2.2乙方权利

乙方在甲方逾期还款时，有权依法采取措施追讨逾期利息、违约金以及抵押物所有权。

2.3乙方提供抵押物的义务

乙方应在合同签订之日起十日内，将抵押物交付给甲方，并协助甲方办理抵押物权属变更手续。如乙方未按约定提供抵押物，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介义务

第三方中介在合同签订过程中，应如实告知甲乙双方合同条款及相关法律法规，不得隐瞒、误导或提供虚假信息。如第三方中介存在违法行为，应承担相应法律责任。

3.2第三方中介权利

第三方中介在提供服务过程中，有权依法收取服务费用。甲方和乙方应在合同中约定第三方中介的服务费用，并在合同生效后按约定支付。

3.3第三方中介的保密义务

第三方中介在合同履行过程中，应对甲乙双方的个人信息及商业秘密予以保密。如因第三方中介的过错导致信息泄露，第三方中介应承担相应法律责任。

本附件条款及说明为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。如本附件与合同发生冲突，以本附件为准。

一、附件列表：

1.房产证复印件

2.机动车行驶证复印件

3.抵押物清单

4.借款用途证明文件

5.第三方中介服务协议

6.还款计划表

7.利息计算明细表

8.违约金