建筑工程承包合同.docx

建筑工程承包合同

合同编号：__________

单位名称：________________________

地址：____________________________

联系人：_________________________

联系电话：_______________________

单位名称：________________________

地址：____________________________

联系人：_________________________

联系电话：_______________________

一、工程概况

1.1本项目位于________________，占地面积约为________________平方米，建筑面积约为________________平方米。

1.2工程内容包括：____________________________________________________________（详细工程内容见附件一）。

1.3工程质量标准：符合国家及行业现行质量标准、规范及验收规定，达到________________等次。

1.4工程合同总价：人民币（大写）：________________元整（小写）：____________________元。

二、合同工期

2.1开工日期：自合同签订之日起计算，工期为________________日。

2.2竣工日期：预计________________年________________月________________日。

三、工程质量保修

3.1承包方应按照国家和行业的有关规定，对工程质量实行终身负责。

3.2工程竣工验收合格后，委托方应按照合同约定支付工程尾款。

3.3工程质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，保修期为________________年。

四、合同价款及支付

4.1合同价款包括：工程预算价、工程变更价、工程洽商价、工程索赔价等。

4.2委托方应按照合同约定的付款节点和付款比例，向承包方支付合同价款。

4.3支付方式：银行转账、支票、现金等方式。

五、合同的履行

5.1承包方应按照合同约定的工程内容、工程质量标准、工程进度等要求，完成本项目的施工。

5.2委托方应提供施工所需的设计文件、施工图纸、施工许可证等相关手续，并保证设计文件和施工图纸的合法性、准确性和有效性。

5.3委托方应按照合同约定，向承包方支付合同价款，并配合承包方完成本项目的施工。

六、违约责任

6.1双方应严格履行合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2违约金计算方式：按照合同总价款的________________%计算。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程竣工验收合格之日终止。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________年________________月________________日

一、附件列表：

1.附件一：工程内容详细列表

2.附件二：设计文件、施工图纸及相关技术资料

3.附件三：施工许可证及相关审批手续

4.附件四：合同价款支付明细表

5.附件五：工程质量保修书

6.附件六：违约金计算公式及相关说明

二、违约行为及认定：

1.承包方未按照合同约定的工程内容、工程质量标准、工程进度等要求完成施工，视为违约。

2.委托方未按照合同约定支付合同价款，视为违约。

3.双方未按照合同约定履行其他义务，视为违约。

4.违约行为的认定：违约行为根据合同条款及相关法律法规进行认定。

三、法律名词及解释：

1.建筑工程承包合同：指委托方与承包方之间就承包方承担工程建设的权利义务关系达成的协议。

2.合同工期：指合同约定的工程开始施工至工程竣工交付的总日历天数。

3.工程质量保修：指承包方对工程质量在保修期内承担修复、更换或赔偿的责任。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

解决办法：双方协商调整工期，根据实际情况增减工程量，确保工程按期完成。

2.工程质量问题：

解决办法：及时整改，委托方有权要求承包方进行修复、更换，并按照合