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2024特种金融债券抵押合同[页4]

合同编号：__________

合同双方：

甲方（抵押人）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方（抵押权人）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于：

2.乙方是一家依法成立的金融机构，愿意为甲方提供融资支持，并要求甲方提供相应的抵押担保。

3.双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本抵押合同，以共同遵守。

第一条抵押物

（1）不动产：位于____省____市____区____街道____号的房产，房产证号：____；

（2）动产：____；

（3）知识产权：____；

（4）其他财产：____。

1.2甲方保证抵押物真实、合法、有效，不存在任何权利瑕疵和债务纠纷。

第二条抵押担保范围

2.1本合同项下的抵押担保范围包括：

（1）乙方向甲方提供的融资款本金；

（2）甲方应支付的融资利息；

（3）甲方应支付的融资手续费；

（4）甲方应支付的违约金；

（5）乙方为实现抵押权而产生的全部费用。

2.2本合同项下的抵押担保范围如需调整，双方应签订书面补充协议予以明确。

第三条抵押物的价值与评估

3.1甲方应保证抵押物的价值足以覆盖乙方的融资款本金及利息等费用。

3.2甲方应按照乙方的要求，委托具有资质的评估机构对抵押物进行评估，并出具评估报告。

3.3评估报告有效期为____年，如需延长，双方应签订书面补充协议。

第四条抵押权的实现

4.1甲方未按期偿还乙方融资款本金及利息等费用时，乙方有权依法行使抵押权，实现债权。

4.2乙方行使抵押权的方式包括但不限于：

（1）要求甲方支付到期债务；

（2）依法处置抵押物，以偿还甲方债务；

（3）要求甲方提供其他担保；

（4）追究甲方的违约责任。

第五条合同的变更、解除和终止

5.1本合同一经签订，即具有法律效力。

5.2除非双方另有约定，任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。

5.3本合同终止后，甲方应办理抵押物解除抵押手续，乙方应退还甲方提供的所有担保资料。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×日利率。

6.2乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式同上。

第七条争议解决

7.1双方因履行本合同发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

甲方（抵押人）：

（盖章）

乙方（抵押权人）：

（盖章）

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方义务

甲方在债券发行前，应向乙方提供真实、完整的财务报表和业务运营情况，以便乙方评估甲方的信用状况和还款能力。

1.2信息披露

甲方在债券发行期间及债券存续期内，应按照约定及时向乙方披露债券发行情况、债券存续期内的重大事项等信息。

1.3还款保障

甲方应采取措施确保债券的还款来源，包括但不限于：加强业务运营、优化财务结构、提供额外担保等。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1融资额度

乙方根据甲方的信用状况和还款能力，确定融资额度，并在合同中予以明确。

2.2融资利率

乙方根据市场情况和甲方的信用状况，确定融资利率，并在合同中予以明确。

2.3资金使用

乙方按照合同约定，将融资款划拨给甲方，甲方应严格按照约定的用途使用融资款。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介的选择

甲方和乙方应共同选择具有资质和良好信誉的第三方中介机构，负责协助双方办理抵押物评估、登记和处置等事宜。

3.2第三方中介的费用

第三方中介的费用由甲方承担，具体费用标准由双方协商确定。

3.3第三方中介的保密义务

第三方中介应对在办理抵押物评估、登记和处置等过程中获取的甲方和乙方的商业秘密和个人信息予以保密，未经双方同意，不得向任何第三方披露。

一、附件列表：

1.甲方财务报表和业务运营情况

2.债券发行情况说明

3.债券存续期内重大事项披露

4.抵押物评估报告

5.抵押物登记证明

6.融资款使用计划

7.第三方中介机构资质证明

8.第三方中介费用明细

二、违约行为及认定：

1.甲方未按期偿还融资款本金及利息等费用

2.甲方未按约定用途使用融资款

3.甲方未按时提供财务报表和业务运营情况

4.甲方未按约定披露债券发行情况和重大事项

5.乙方未按约定提供融资款

6.乙方未按约定确定融资利率和额度

7.第三方中介未按约定履行评估、登记和处置职责

8.第三方中介泄露甲方和乙方商业秘密和个人信息

三、法律名词及解释：

1.抵押人：指提供抵押物以担保债