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商铺租赁合同通用模板6篇
篇1
商铺租赁合同
甲方(出租方):(公司名称)法定代表人:(姓名)联系地址:(地址)联系电话:(电话)
乙方(承租方):(公司名称)法定代表人:(姓名)联系地址:(地址)联系电话:(电话)
鉴于,甲方是一家合法经营的商铺所有人,拥有(商铺地址)所在商铺的所有权;乙方经过协商,甲方同意将(商铺地址)的商铺出租给乙方使用,双方达成如下协议:
第一条租赁物及位置
甲方将其拥有的商铺位于(商铺地址),约(面积)平方米的商铺出租给乙方作为经营场所。商铺内的设施设备包括(具体设备清单),乙方需对商铺内设施设备进行保护和维护。
第二条租赁期限
本合同自(年-月-日)起生效,租赁期限为(年/月),到期后甲方同意与乙方再次协商续租事宜。
第三条租金及支付方式
1.乙方同意向甲方支付每月租金(金额)元。
2.乙方应于每月(日)前将租金支付至甲方指定的账户。(账户信息)
3.若乙方逾期未支付租金,则每日按照逾期租金的(日利率)计算滞纳金。
第四条使用方式
1.乙方应按照商铺使用规定合法使用商铺,不得超范围使用或转租给第三方。
2.乙方应对商铺进行合理的装修和布置,但不能违反相关法律法规。
3.乙方在使用商铺过程中如对商铺内设备设施造成损坏,应承担修复或赔偿责任。
第五条维修及保养
1.商铺内设备设施如有损坏或故障,乙方应及时通知甲方进行维修。
2.甲方应对商铺内外的维修和保养负责,并对商铺的安全性和卫生状况进行检查。
第六条保险
1.乙方应根据商铺所在地区的要求购买相关的保险,保障商铺设施的安全。
2.如因意外事件导致商铺损坏,乙方应及时通知保险公司进行赔偿。
第七条解除合同
1.乙方有权在提前一个月书面通知的情况下解除合同,但需支付相应的违约金。
2.甲方若违约,乙方有权解除合同并要求甲方支付相应的违约金。
第八条其他约定
1.本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
2.本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):______________乙方(盖章):______________
签订日期:年月日
以上为商铺租赁合同的具体内容,是甲乙双方一致同意的约定,请各方遵守合同规定,共同维护合同的有效性。任何一方如有违约行为,都将承担相应的法律责任。祝双方合作愉快,商铺生意兴隆!
篇2
商铺租赁合同
甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________
甲方是__________(商铺地址),现有该商铺出租,愿将该商铺出租给乙方经营。
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,经双方友好协商,就甲方出租__________商铺之事宜,订立了如下协议,以资共同遵守:
一、租赁物及租赁期限
1.甲方将其拥有并经营的商铺位于__________的商铺出租给乙方使用,租赁面积为__________平方米,用途为__________。
2.租赁期限为__________年,自__________年月日起至__________年月日止。
二、租金及付款方式
1.租金总额为__________元,租金以__________为期间支付,每期应在每月的__________号前支付给甲方。
2.租金支付方式为__________(现金/转账/支付宝等)。
三、装修及维护
1.乙方对商铺进行装修时需经过甲方书面同意,并保证装修不损害商铺的结构及设施。
2.若商铺有损坏,乙方需承担维护费用。
四、使用及管理
1.乙方有权合理使用商铺,不得将商铺转租给他人。
2.乙方需按照相关法规经营,不得从事违法活动,否则由此产生的责任由乙方承担。
五、保证金
1.乙方需向甲方交纳__________元作为保证金,用以保证租金等费用的支付,租期结束后如无违约行为,该保证金将全额返还给乙方。
六、解除与违约
1.若乙方在租期内无故擅自解除合同或违约,甲方保留追究乙方违约责任的权利。
2.若因不可抗力事件造成合同无法继续履行的,双方互不承担责任。
七、其他
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章后生效。
2.本合同未尽事宜,双方可另行协商并签订补充协议。
甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________
签字:__________签字:_______
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