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广州写字楼租赁合同5篇

篇1

广州写字楼租赁合同范本

租赁合同编号：____________

甲方（出租方）：（以下简称“甲方”）

地址：____________

电话：____________

法定代表人：____________

乙方（承租方）：（以下简称“乙方”）

地址：____________

电话：____________

法定代表人：____________

鉴于，甲、乙双方同意签订本租赁合同，并共同遵守以下条款：

一、房屋基本信息

甲方同意将其位于广州市的写字楼出租给乙方使用，具体房屋信息如下：

地址：____________

建筑面积：____________平方米

租赁面积：____________平方米

使用用途：商务办公

租期：自____年____月____日起至____年____月____日止

租金：每月______元人民币整

二、租金支付方式

1.乙方应在每月的（1/5/10/15/20）号前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

2.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每日逾期金额的____%。

3.甲方应在收到租金后提供正式发票给乙方，以便乙方报销。

三、使用规定

1.乙方承诺本租赁房屋仅用于商务办公，不得擅自改变使用性质。

2.乙方在使用过程中需遵守相关法律法规，主动履行社会责任，保持良好的社会形象。

3.乙方应保持房屋内外环境清洁，不可擅自改动房屋结构。

四、违约责任

1.若甲方未按时提供出租房屋，乙方有权要求甲方支付相应的违约金。

2.若乙方未按时支付租金或违反使用规定，甲方有权解除合同并要求乙方返还房屋，并可以要求乙方支付违约金。

3.双方均有权在合同期内提前终止合同，但应提前______天书面通知对方，并支付相应的违约金。

五、其他约定

1.本合同自双方签字盖章生效，并持续有效至约定的租赁期满。

2.对本合同的任何修改需经双方协商一致，并以书面形式确认。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）签字盖章：____________日期：____年____月____日

乙方（承租方）签字盖章：____________日期：____年____月____日

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签署之日起生效。

特此声明：本文档仅供参考，并非法律文件，具体签订合同时请咨询专业律师。

篇2

广州写字楼租赁合同

第一章总则

第一条租赁双方为谨慎避免任何纠纷，特订立本合同。

第二条凡款项非经本合同规定，均视为无效。

第三条租赁期限：自（日期）至（日期），终止收益。

第四条租赁面积为（数字）平方米，租金为（数字）元/月。租金支付期限：每月（数字）日之前。

第五条租赁用途：仅用于办公。

第二章租赁物件

第六条租赁物件的地址为广州市（地址），为（写字楼名称）。

第七条租赁物件的结构为（平面图）。

第八条租赁物件的用途为办公，不得擅自改变用途。

第九条租赁物件内设施设备如下：

（1）空调设备

（2）照明设备

（3）办公桌椅

（4）公共厕所

（5）停车位

第十条租赁物件的维修保养由出租方负责，承租方不得私自施工。

第三章租赁权利及义务

第十一条出租方的权利及义务：

（1）保证租赁物件的合法性及完整性。

（2）按期收取租金。

（3）保证租赁物件的正常使用。

（4）协助承租方解决物件使用过程中的问题。

第十二条承租方的权利及义务：

（1）按期支付租金。

（2）正确使用租赁物件。

（3）不得擅自更改租赁物件。

（4）第一次入场时办理相关手续。

第四章租赁违约及解决方式

第十三条若租赁双方发生违约行为，应当根据法律规定处理。

第五章合同解除及终止

第十四条合同期限届满，租约自动终止，如需续租需提前（数字）个月通知。

第十五条合同终止后，承租方应当及时腾空赁用物件，并如期交还。

第六章其他

第十六条其他未尽事宜，双方协商解决，并作出书面协议。

第七章签署

本合同正本一式两份，出租方及承租方各执一份，自日期生效。

出租方（签字）：承租方（签字）：