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工程监理合同书
合同编号:__________
甲方(委托方):__________
乙方(监理方):__________
第一条监理范围与内容
1.1本项目监理范围包括但不限于:__________
1.2乙方应按照委托监理合同约定和国家及行业标准、规范,对下列事项进行监理:
(1)__________
(2)__________
(3)__________
(4)__________
第二条监理期限
2.1监理期限自双方签订本合同之日起至本项目__________止。
2.2乙方应在监理期限内,按照约定的时间节点完成监理工作。
第三条监理费用
3.1乙方监理费为人民币__________元(大写:__________元整)。
3.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付乙方监理费用。
第四条付款方式
4.1甲方在本合同签订后7个工作日内,向乙方支付监理费的50%。
4.2乙方在完成约定的监理工作后,甲方应在验收合格后7个工作日内支付剩余的50%监理费用。
第五条乙方的权利与义务
5.1乙方应按照委托监理合同的约定,认真、负责地完成监理工作。
5.2乙方应遵守国家法律法规,不得以任何形式索取、收受委托监理项目有关的单位和个人的财物。
5.3乙方应保证监理工作的独立性、客观性、公正性,对监理过程中发现的问题及时向甲方报告。
5.4乙方应按照约定时间向甲方提交监理报告。
第六条甲方的权利与义务
6.1甲方应按照本合同约定支付监理费用。
6.2甲方应配合乙方开展监理工作,为乙方提供必要的工作条件。
6.3甲方应对乙方在监理过程中发现的问题及时予以整改。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
7.2乙方未按约定时间完成监理工作的,甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至监理期限届满之日止。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________签订日期:__________
一、附件列表:
1.工程监理合同书
2.监理工作范围与内容详细说明
3.监理计划与时间节点安排
4.监理费用详细计算明细
5.乙方监理人员名单及资格证书
6.甲方项目负责人名单及联系方式
7.监理报告模板
8.工程变更申请表
9.违约金计算公式及相关依据
10.争议解决方式详细说明
二、违约行为及认定:
1.乙方未按约定时间完成监理工作
2.乙方未按约定完成监理范围的工作内容
3.乙方收取甲方财物,影响监理独立性、客观性、公正性
4.甲方未按约定时间支付监理费用
5.甲方未提供乙方必要的工作条件
6.甲方未对乙方提出的监理问题进行整改
7.双方在履行合同过程中发生的其他争议
三、法律名词及解释:
1.合同法:《中华人民共和国合同法》
2.建筑法:《中华人民共和国建筑法》
3.建设工程质量管理条例:《中华人民共和国建设工程质量管理条例》
4.监理:在工程建设过程中,对施工质量、安全、进度、投资等方面进行监督检查的活动
5.监理费:乙方为甲方提供监理服务所收取的费用
6.违约金:一方违约时,向守约方支付的赔偿金
7.争议解决:解决合同履行过程中双方发生的争议的方式
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.乙方延期完成监理工作:按违约金计算公式向甲方支付违约金,并根据实际情况调整监理计划与时间节点。
3.乙方收取甲方财物:立即退还收取的财物,并向甲方支付违约金。
4.甲方未支付监理费用:乙方可以催告甲方支付,甲方在合理期限内仍未支付的,乙方有权暂停监理服务。
5.甲方未提供必要工作条件:乙方可以催告甲方提供,甲方在合理期限内仍未提供的,乙方有权暂停监理服务。
6.甲方未整改监理问题:乙方应向甲方提出整改要求,甲方在合理期限内仍未整改的,乙方有权暂停监理服务。
7.双方其他争议:通过友好协商解决,协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
五、所有应用场景:
1.适用于各类建设工程的监理,如房屋建筑、市政工程、公路桥梁等。
2.适用于委托方对监理服务质量有明确要求的工程。
3.适用于监理范围和监理期限在合同中明确约定的工程。
4.适用于双方
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