住宅用途改变的声明书.docx

住宅用途改变的声明书

合同编号：__________

住宅用途改变的声明书

一、声明方信息：

1.1声明方名称：（全称）

1.2声明方地址：

1.3声明方联系人：

1.4声明方联系电话：

二、接收方信息：

2.1接收方名称：（全称）

2.2接收方地址：

2.3接收方联系人：

2.4接收方联系电话：

一、声明内容

1.声明方特此声明，该物业现用于住宅用途，且声明方为该物业的合法所有权人。

2.声明方拟将该物业用途变更为商业用途，包括但不限于开设商店、办公室等。

3.声明方承诺在用途改变前，将依法办理相关手续，包括但不限于土地使用权变更、规划审批等。

4.声明方保证用途改变后的该物业不会对周边环境、交通、居民生活等造成不利影响。

5.声明方应对因用途改变导致的一切争议和法律责任承担全部责任。

二、接收方权益

1.接收方有权要求声明方提供相关证明文件，以证实声明方对该物业的合法所有权及用途改变的真实性。

2.接收方对声明方拟进行的用途改变表示知情，并放弃对声明方在此事项上的任何权利主张。

3.接收方应在声明方办理相关手续过程中提供必要的协助和支持。

4.接收方应对声明方的个人信息保密，不得泄露给第三方。

三、合同的生效、终止和解除

1.本声明书自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.在声明方完成用途改变手续后，本声明书自动终止。

3.如双方协商一致，可书面解除本声明书。

四、争议解决

4.1双方因履行本声明书发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.2诉讼费用由败诉方承担。

五、其他约定

5.1本声明书一式两份，声明方和接收方各执一份。

5.2本声明书未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

声明方（盖章）：

接收方（盖章）：

签订日期：__________

一、附件列表：

1.声明方和接收方的合法身份证明文件

2.该物业的权属证明文件

3.用途改变的规划审批文件

4.土地使用权变更文件

5.双方签订的补充协议

二、违约行为及认定：

1.声明方未能在约定时间内完成用途改变手续，或用途改变后的该物业对周边环境、交通、居民生活等造成不利影响。

2.声明方未能提供相关证明文件，证实其对该物业的合法所有权及用途改变的真实性。

3.接收方未能提供必要的协助和支持，或泄露声明方的个人信息给第三方。

三、法律名词及解释：

1.声明方：指具有该物业合法所有权并拟进行用途改变的当事人。

2.接收方：指知情的物业周边居民或相关利益相关方。

3.用途改变：指将住宅用途变更为商业用途的行为。

4.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到用途改变手续办理困难的问题，可以寻求专业律师或相关部门的帮助，确保手续的合法性和完整性。

2.如接收方对声明方的个人信息泄露给第三方，声明方可以要求接收方承担相应的法律责任，并要求其停止泄露并道歉。

五、所有应用场景：

1.适用于声明方拟将住宅用途变更为商业用途的情况。

2.适用于接收方为物业周边居民或相关利益相关方的情况。

3.适用于声明方和接收方需要明确各自权益和责任的情况。