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上海房屋出租合同示范文本3篇

篇1

上海房屋出租合同示范文本

甲方（出租人）：__________________________，身份证号：________________

联系地址：__________________________，联系电话：_________________

乙方（承租人）：__________________________，身份证号：________________

联系地址：__________________________，联系电话：_________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经过友好协商，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，特订立本合同。

第一条房屋基本信息

1.1甲方拥有房屋位于上海市__________________________的权利，并且具备出租的权利。

1.2房屋具体地址：__________________________，面积：________________

1.3房屋用途：住宅/商业/办公/其他（请勾选）

第二条租赁期限

2.1本合同自________________年____月____日起至________________年____月____日止，共计________个月。

2.2租赁期满，如乙方需续租，需在租赁到期前一个月书面通知甲方，并经双方协商确定续租期限及租金等事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金总额为人民币________元整（￥____________），全额支付，不可部分支付。

3.2租金支付方式：__________________________（现金/银行转账等）

3.3租金支付时间：每个月的____日前支付，逾期支付的，甲乙双方同意按逾期支付金额的____%向对方支付滞纳金。

第四条押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币____________元整（￥____________）作为履行本合同的保证。

4.2租赁期满，乙方如未产生任何违约行为，甲方需在________日内返还押金给乙方。

第五条房屋权益及责任

5.1甲方应当按照合同的约定将房屋及配套设施完好无损地交付给乙方，并保证乙方可以正常使用。

5.2乙方应当妥善保管房屋及配套设施，不得擅自转租、转借、改建房屋。

5.3乙方违反上述规定，应当承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

第六条房屋维修及保养

6.1房屋日常维修费用由乙方自行承担，若因甲方房屋质量问题引起的维修费用由甲方承担。

6.2乙方应当对房屋及配套设施进行定期保养，并保持房屋卫生、安全。

6.3甲方负责房屋结构及大修的费用，乙方负责房屋日常使用的小修费用。

第七条租赁期间的费用

7.1电费、水费、煤气费等日常使用费用由乙方承担。

7.2若房屋所在小区或楼盘有物业服务费，物业费由甲方承担。

第八条其他约定

8.1本合同一式_____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2除非另有协商，本合同不可撤销、不可更改。

8.3本合同如有争议，应由双方友好协商解决，解决不成的，应提交______仲裁机构仲裁。

甲方（出租人）签字：_________________日期：_______________

乙方（承租人）签字：_________________日期：_______________

篇2

上海市房屋出租合同示范文本

甲方（出租方）：（出租人姓名）、（身份证件号码）

乙方（承租方）：（承租人姓名）、（身份证件号码）

鉴于甲方是一名合法拥有房屋所有权的人士，愿意将该房屋出租给乙方居住，现协商签订如下出租合同：

第一条租赁房屋详细信息：

房屋位置：（房屋详细地址）

房屋类型：（公寓/别墅/住宅等）

房屋面积：（几室几厅几卫，总面积）

租金标准：（月租金金额）

租金支付方式：（按月/季/年支付）

押金金额：（押金金额）

租期开始日期：（年-月-日）

租期结束日期：（年-月-日）

第二条租金和押金：

1.乙方须按照本合同规定的租金支付方式按时足额支付房屋租金；

2.乙方在签订本合同时应当向甲方支付相应的押金，押金用于保证房屋租赁期间的房屋及设施的完好保持。

第三条房屋使用和维护：

1.乙方应当爱护房