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小产权房买卖协议3篇

篇1

小产权房买卖协议

卖方（甲方）：买方（乙方）：

一、协议的签署

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就乙方购买甲方名下的小产权房达成一致，特订立本协议。

二、房屋基本信息

1.房屋坐落地址：___________（具体地址）

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋产权证号：___________

4.房屋产权结构：小产权房

5.其他特殊情况：____________（如有）

三、房屋交付

1.甲方应按照本协议规定的时间将房屋及相关的产权文件交付给乙方。

2.甲方应保证房屋的产权合法、完整，并提供相应的产权证明文件。

3.乙方应在收到房屋和相关文件后，进行验收确认，如有问题应在五个工作日内提出。

四、房屋价格

1.房屋总价为__________（大写）人民币。

2.乙方应在签署本协议时支付房款的______%作为定金，剩余部分在______天内一次性支付完成。

3.定金支付方式：____________________

4.房款支付方式：____________________

五、过户手续

1.房屋过户办理时间：__________

2.过户费用由买卖双方共同承担，具体费用按照当地相关规定执行。

六、其他事项

1.拆迁或改造：如因政府规划等特殊情况导致房屋需拆迁或改造的，买卖双方协商解决。

2.税费：房屋过户及相关费用由买卖双方按照当地相关规定承担。

3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，合同生效后对买卖双方均具有法律约束力。

本协议自双方签字盖章之日起生效。

卖方（甲方）：___________买方（乙方）：___________

签字：___________签字：___________

日期：___________日期：___________

篇2

小产权房是指位于城市郊区或农村的一种非法建筑，属于未经规划审批的房屋。小产权房的产权属于个人或集体所有，而不是国家所有，其存在一定的法律风险。因此，购买小产权房需要谨慎对待，并签订严谨的买卖协议来保障双方的权益。

一、买卖双方信息

小产权房买卖协议应明确买卖双方的基本信息，包括买方和卖方的姓名、身份证号码、联系方式等。确保双方信息真实有效，避免因信息不准确导致的纠纷。

二、房屋信息

买卖协议中需详细描述房屋的基本信息，包括房屋地址、产权证号、建筑面积、房屋结构等。确保双方对房屋的情况有清晰的认识，避免信息不透明引发的纠纷。

三、价格及支付方式

买卖协议中应明确房屋的价格及支付方式。双方应协商一致，并约定清晰的支付方式和时间节点。可以选择一次性支付或分期支付，但要确保支付方式合法合规。

四、过户手续

小产权房的过户手续较为复杂，买卖双方需详细约定过户程序及责任。卖方需提供完整的房屋证件及相关资料，买方需及时办理过户手续。双方要明确谁来承担过户费用及相关税费。

五、违约责任

买卖协议中应约定双方的违约责任。如买方未按时支付款项或卖方未按时交付房屋，双方应明确违约责任及赔偿方式。确保在协议出现纠纷时可以依据协议内容解决。

六、其他约定

根据实际情况，买卖双方还可以在买卖协议中约定其他事项，如装修责任、物品交割、产权保障等。确保双方权益得到充分保障。

小产权房买卖协议是买卖双方约定权利义务的文件，具有法律效力。在签订协议前，双方应认真核对协议内容，确保各项条款清晰明确，并遵循法律法规，保障双方的合法权益。希望通过买卖协议的签订，双方能够顺利完成小产权房的交易，实现双赢局面。

篇3

小产权房买卖协议

甲方（卖方）：

证件号码：

联系地址：

电话：

乙方（买方）：

证件号码：

联系地址：

电话：

为明确乙方购买甲方位于（小产权房地址）小产权房的价格、付款方式、交房时间、过户手续等事项，甲、乙双方经友好协商达成如下协议：

一、小产权房描述

1.小产权房地址：（小产权房地址）

2.小产权房面积：（小产权房面积）

3.小产权房使用权证编号：（小产权房使用权证编号）

二、小产权房价格

小产权房总价为人民币（金额大写）元整，乙方应在购房当日一次性支付完款。

三、过户手续

1.甲方应在收到全部款项后，协助乙方办理小产权房过户手续。

2.