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2024建设工程拆除施工合同范本

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承包方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程预算：__________

1.5工程拆除内容：__________

二、拆除施工内容

2.1乙方应按照甲方的要求，对工程进行安全、彻底的拆除施工，并将拆除后的建筑垃圾运离现场，达到甲方满意的效果。

2.2乙方应在拆除施工过程中，严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和行业规范，确保施工安全。

2.3乙方应在拆除施工过程中，确保甲方提供的工程资料和图纸的保密性，不得泄露给第三方。

2.4乙方应按照约定的工期完成拆除施工任务，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

三、合同价格及支付方式

3.1双方确认，本合同的拆除施工费用为人民币__________元（大写：_______________________元整），乙方开具等额的正规发票。

3.2甲方支付乙方合同款项的方式如下：

（1）合同签订后3个工作日内，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款；

（2）乙方完成拆除施工并经验收合格后，甲方支付乙方合同总价的60%；

（3）剩余的10%作为质量保证金，自乙方完成拆除施工之日起保修期满后支付。

四、工期

4.1本工程的拆除施工期限为__________日，自乙方入场之日起计算。

4.2乙方应按约定的工期完成拆除施工任务，如乙方因自身原因导致工期延误，应按甲方要求支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。

五、质量及验收

5.1乙方应保证拆除施工的质量，确保拆除后的现场符合国家有关安全生产和环保的要求。

5.2拆除施工完成后，甲方应组织有关方面对工程进行验收，乙方应予以配合。

5.3经验收合格后，甲方应在约定的时间内支付乙方剩余的合同款项。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。

六、保密条款

6.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的技术秘密、商业秘密和合同内容等，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

七、违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的拆除施工任务完成之日止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：__________日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方指定拆除范围

甲方应在合同签订前，明确指定期望拆除的范围和内容，包括但不限于建筑物、构筑物、设施设备等。乙方应根据甲方的要求，制定详细的拆除施工方案，并提交甲方审批。

1.2拆除施工方案审批

乙方应在拆除施工前，向甲方提交详细的拆除施工方案，包括施工工艺、施工组织设计、安全防护措施等。甲方应在收到拆除施工方案后7个工作日内审批完毕，如有修改意见，应书面反馈给乙方。乙方根据甲方的意见进行修改，并重新提交审批。

1.3拆除施工过程中的协调

甲方应指派专人负责拆除施工过程中的协调工作，确保甲乙双方之间的沟通畅通，及时解决拆除施工过程中出现的问题。

2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方施工资质和能力

乙方应具备拆除施工的资质和能力，并在合同签订前向甲方提供相关资质证明。乙方应保证其施工人员均具备相应的操作技能和和安全知识。

2.2施工安全和环保要求

乙方应严格按照国家有关安全生产和环保的法律、法规和行业规范，进行拆除施工。在施工过程中，乙方应采取有效措施，确保施工安全和环保。

2.3工程进度和质量控制

乙方应确保按照约定的工期完成拆除施工任务，并保证施工质量。乙方应定期向甲方报告工程进度和质量情况，如有异常情况，应及时通知甲方。

3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介的职责和权益

第三方中介应负责协调甲乙双方之间的关系，协助办理相关手续，提供专业咨询服务等。第三方中介应按照约定收取中介费用，并开具正规发票。

3.2第三方中介的选