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临建设施转让合同书范本(2024版)

合同编号：__________

临建设施转让合同书

合同各方：

鉴于甲方拥有位于__________的临建设施，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就临建设施的转让事宜达成如下协议：

第一条临建设施概况

（1）设施名称：__________

（2）设施地址：__________

（3）设施面积：__________平方米

（4）设施现状：__________

（5）设施所有权归属：甲方

1.2乙方对该设施的转让表示认可，并同意按照本合同的约定支付转让价款。

第二条转让价格及支付方式

2.1甲乙双方协商确定，该设施的转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付转让价款。支付方式为：__________（转账/现金/支票等）。

第三条设施交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起十个工作日内，将该设施交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同签署设施交接确认书。

3.2甲方应协助乙方办理该设施的过户手续。过户所产生的费用由乙方承担。

第四条设施使用及维修

4.1乙方取得该设施所有权后，应合理使用设施，并按照我国相关法律法规的规定进行维修、保养。

4.2乙方不得将该设施用于非法用途，不得损害设施的正常使用和功能。

第五条合同的变更、解除和终止

5.1本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守。任何一方要求变更或解除合同，均应提前十个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。

5.2在合同履行过程中，如发生不可抗力等导致合同无法履行的情况，甲乙双方应立即协商解决。协商不成的，可请求解除合同。

5.3本合同终止后，乙方应按照本合同约定将该设施返还给甲方，并支付相关费用。

第六条违约责任

6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲乙双方应按照我国相关法律法规的规定，承担因违约所造成的损失赔偿责任。

第七条争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方额外义务

（1）保证设施符合我国相关法律法规的规定，具备转让条件；

（2）提供设施的权属证明和相关资质文件；

（3）如实向乙方告知设施的瑕疵和潜在风险；

（4）协助乙方办理设施的过户手续，并承担相关费用。

1.2甲方违约责任

如甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。包括但不限于：

（1）甲方未按约定时间交付设施，应支付乙方违约金，违约金为转让价款的__%；

（2）甲方提供的设施存在重大瑕疵或潜在风险，乙方有权要求甲方退还部分或全部转让价款；

（3）甲方未协助乙方办理过户手续，导致乙方无法取得设施所有权，甲方应支付乙方违约金，违约金为转让价款的__%。

2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方额外义务

（1）支付转让价款，按照约定的时间和方式支付；

（2）合理使用设施，并按照我国相关法律法规的规定进行维修、保养；

（3）不得将设施用于非法用途，不得损害设施的正常使用和功能；

（4）协助甲方办理设施的过户手续，并承担相关费用。

2.2乙方违约责任

如乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。包括但不限于：

（1）乙方未按约定时间支付转让价款，应支付甲方违约金，违约金为转让价款的__%；

（2）乙方未按约定使用设施，导致设施损坏或功能丧失，乙方应承担相应的维修费用；

（3）乙方未协助甲方办理过户手续，导致甲方无法及时履行合同义务，乙方应支付甲方违约金，违约金为转让价款的__%。

3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介的义务

（1）如实向甲乙双方披露设施的相关信息，包括但不限于设施的瑕疵、潜在风险等；

（2）协助甲乙双方办理设施的过户手续，并承担相关费用；

（3）按照约定向甲乙双方支付中介费用；

（4）保密甲乙双方的商业秘密，不得泄露给第三方。

3.2第三方中介的违约责任

如第三方中介违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。包括但不限于：

（1）第三方中介未如实披露设施信息，导致甲乙双方产生损失，第三方中介应承担损失赔偿责任；

（2）第三方中介未协助办理过户手续，导致甲乙双方无法履行