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遵义市播州区茅栗镇富兴村村庄规划

（2021—2035）文本

恒艺鼎丰建设集团有限公司

项目名称：遵义市播州区茅栗镇富兴村村庄规划（2021-2035）

委托单位：遵义市播州区茅栗镇人民政府

编制单位：恒艺鼎丰建设集团有限公司

资质证书：城乡规划乙级

证书号：[黔]城规编第192005号

法人代表：余朝相

项目负责人：李福金（注册城乡规划师）

设计人员：王中伟

李春年

陈举

参与人员：陈祥云（遵义市播州区自然资源局）

冷俊（遵义市播州区自然资源局）

对《遵义市播州区茅栗镇富兴村村庄规划（2021-2035）》

专家评审意见的修改回复

意见表一意见修改回复：

1、茅栗镇富兴村为特色田园市级重点村，按照《贵州省特色田园乡

村·乡村振兴示范试点村庄规划设计方案编制导则》要求：示范试点村为

行政村的，以行政村为单元全域编制，已按照《导则》要求进行完善。

2、村域行政区面积及湿地、其他土地面积已在文本中做删除处理，不

予体现。

3、乡镇指标统筹和分配情况已进行详细说明，详见说明书第四章第七

部分（一）国土空间用地结构调整与优化内容。机动指标部分因富兴村2

公顷建设用地指标已用完，且村庄暂无该需求，因此未安排机动指标。

4、文本第22条内容已规范表述，详见文本P17。

5、富兴村农村宅基地转商业用地涉及一处，为现状村集体闲置宅基地

转商业用地，已在文本中进行说明，详见文本P14。

6、已核实并进行修改，详见文本P26。

7、宅基地已与富兴村进行对接，目前暂无可腾退宅基地，规划新增宅

基地已与富兴村进一步核对确认，避免指标浪费。

8、已按《黔北民居》将七要素技术要求进行明确，详见文本P21-22。6、已增加古树名木、大树管控范围，文保单位保护范围和建设控制地

9、已增加河流洪水管控内容，详见文本P12；已增加涉及地质灾害体带管控要求，详见文本P19；已划定河道湖岸管控范围，详见图件“一图

及威胁范围内的村民组村庄边界管控要求，划定管控范围制定处理措施，一表一说明”；省道划定公路建筑控制区的范围与管控要求，详见文本P31。

详见文本P12-13。7、已按《黔北民居》将七要素进行修改完善，详见文本P22-23。

10、已将文本解释权更改为乡镇人民政府。8、管控规则已按国家和省相关规定修改，详见文本P31。

11、已对文本条文进行精简，核对项目表规模与文本一致。9、机动指标部分因富兴村2公顷建设用地指标已用完，且村庄暂无该

12、已按照相关要求，完善规划成果与村民版成果。需求，因此未安排机动指标。

10、该两处地块已与富兴村进一步核实用途，确认无误。

意见表二意见修改回复：11、已修改删除，详见P30。

1、规划目的与规划依据已修改完善，详见文本P1、P4。12、机动指标部分因富兴村2公顷建设用地指标已用完，且村庄暂无

2、茅栗镇富兴村为特色田园乡村市级重点村，按照《贵州省特色田园该需求，因此未安排机动指标。

乡村·乡村振兴示范试点村庄规划设计方案编制导则》要求，已完善建筑13、已按照《贵州省“一图一表一说明”村庄管控图则编制技术导则》

设计引导、乡土田园设计、设计管控等内容，详见文本：P21-26。要求进行修改完善，详见规划图件。

3、村域行政区面积及湿地、其他土地面积已在文本中做删除处理，不14、工业用地容积率已参照《工业项目建设用地控制指标》进行调整，

予体现。