遵义市播州区枫香镇花茂村村庄规划.pdf

对“遵义市播州区枫香镇花茂村村庄规划（2023——2035年）评审意见”

的修改回复

1、加强对原有规划评估和上位规划衔接。

修改回复：规划在说明书中共补充了“上位规划及相关规划分析”的内容，主要包

括《遵义市国土空间总体规划（2021—2035）》（报批稿）的衔接、《遵义市播州区枫

香镇国土空间总体规划（2021—2035）》（在编）的衔接的内容。具体详见说明书P4-5。

2、严格耕地和永久基本农田保护中，耕地净面积324.6960公顷，永久基本农田面

积352.717公顷，永久基本农田面积小于耕地面积，请核实。

修改回复：本次规划耕地面积为413.3765公顷，永久基本农田面积为352.717公

顷，均指图斑面积；净耕地为324.6960公顷，指图斑地类面积。

3、规划中，应体现村庄现状建设用地（203不打开）与划定村庄建设边界对应情况，

并建议预留不超过5%机动指标，保障一二三产业融合发展和新产业、新业态用地需求。

修改回复：规划在“国土空间优化布局”篇章进行了解释说明，并预留机动指标。

具体详见说明书P12-13。

4、加强综合防灾规划，衔接地灾等相关数据，划定相应管控范围，并提出相应处

理措施。

修改回复：已衔接上位规划，花茂村不存在地质灾害隐患。

5、污水量预测应结合排水分区预测，各分区内污水处理设施规模按各自预测

污水量确定。

修改回复：规划在“基础设施和公共服务设施规划”篇章增加污水量预测及设施

规模测算相关内容。具体详见说明书P17-18。

6、宅基地减少，人口预测呈上升趋势，建议慎重考虑合理性和可实施性，充分

保障居民相关权益。

修改回复：规划在“国土空间现状分析”中针对本次村庄规划基期年宅基地数据

构成进行了说明，详见说明书P8。

7、历史文化保护章节。

修改回复：规划在“特色资源保护与利用”篇章针对花茂村历史资源提出相应的

保护措施。详见说明书P23-24。

8、一图一表一说明中，加强三条控制线的表达，强化文保单位保护范围和建设

控制地带范围表达。

修改回复：增加“一图一表一说明”三线控制内容，详见村民组布局规划图。

9、严格按照图、数、库一致的要求，对照相关指南规范完善规划成果。

修改回复：规划对相关内容的修改过程严格按照图、数、库一致的要求进行编制

规划成果。

对“遵义市播州区枫香镇花茂村村庄规划（2023——2035年）评审意见”

的修改回复

1、规划中应补充现场走访、征求村民意见等相关佐证材料。

修改回复：已补充现场走访照片及村民意见表，详见附件1。

2、规划思路中《贵州省村庄规划编制导则》（试行）名称与指南不符，请核实。

修改回复：已将《贵州省村庄规划编制导则》（试行）更改为《贵州省村庄规

划编制技术指南(试行)》，详见说明书P10。

3、宅基地用地面积控制按照《贵州省土地管理条例》、《贵州省农村村民住宅

建设管理办法（试行）》，宅基地（包括附属设施用地)涉及占用耕地的，面积最高

不超过170平方米，不涉及占用耕地的，宅基地（包括附属设施用地)面积最高不超

过200平方米。

修改回复：本次规划花茂村建设用地较为稀缺，结合当地村规民约，确定花茂村

新增宅基地按照面积不超过120平方米/户控制。

4、村域行政区面积为涉密内容，建议不纳入文本、图纸等公开的内容，可通过

占国土面积比例反算行政区面积参照国土面积按涉密内容考虑；村域结构调整表等

涉及土地地类统计表格，建议参照部对各地要求，不计算合计数，不统计湿地、其

他土地等地类。

修改回复：已删除文本中行政区面积，图纸及文本中村域结构调整表去掉合计数，

不统计湿地、其他土地等地类，保留说明书中完整统计表格，详见文本及村域综合现

状图、村域综合规划图。

5、文中应说明预留机动指标占新增建设用地比例，并不得超过5%。

修改回复：已在说明书第四章“国土空间布局”第二点明确规划机动指标占比，及说明书P22。

不超过5%，详见说明书P14。11、明确耕地占补平衡、进出平衡的相关要求和实施路径。

6、结合新能源下乡政策，补充完善充电设施相关内容。