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编号：__________
2024版南宁房屋出租合同
甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日
2024版南宁房屋出租合同
合同目录
第一章：总则
1.1合同主体及定义
1.2合同的目的和原则
1.3法律法规的适用
1.4房屋的交付和验收
第二章：房屋信息
2.1房屋的基本情况
2.2房屋的附属设施和设备
2.3房屋的使用和维护
第三章：租赁期限
3.1租赁期限的起止时间
3.2租赁期限的延长和终止
3.3租赁期限的提前终止
第四章：租金及支付方式
4.1租金的金额和支付时间
4.2租金的支付方式
4.3租金的调整和变更
第五章：押金及退还
5.1押金的金额和支付时间
5.2押金的退还条件和时间
5.3押金的扣除和退还方式
第六章：房屋的使用和保管
6.1承租人的使用和保管义务
6.2出租人的维修义务
6.3房屋的转租和转借
第七章：合同的变更和解除
7.1合同的变更条件
7.2合同的解除条件
7.3合同解除后的善后处理
第八章：违约责任
8.1出租人的违约责任
8.2承租人的违约责任
8.3违约责任的赔偿方式
第九章：争议解决
9.1争议解决的方式
9.2仲裁或诉讼的管辖地点
9.3仲裁或诉讼的时效
第十章：其他约定
10.1房屋保险的购买和责任
10.2房屋出租期间的税费承担
10.3房屋出租期间的物业管理费
第十一章：合同的生效和终止
11.1合同的生效条件
11.2合同的终止条件
11.3合同终止后的权利和义务处理
第十二章：附件
12.1房屋照片和钥匙交接记录
12.2房屋设施和设备清单
12.3其他重要文件和资料
第十三章：补充条款
13.1双方的其他补充约定
13.2合同的修订和修改
13.3合同的解除和终止
第十四章：附则
14.1合同的解释和适用
14.2合同的签署和盖章
14.3合同的生效日期和时间
合同编号2024NN001
第一章：总则
1.1合同主体及定义
甲方（出租人）：_________
乙方（承租人）：_________
本合同所指房屋：位于南宁市_________区_________街道_________号的_________（房屋具体地址）。
1.2合同的目的和原则
本合同旨在明确双方在房屋租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。
1.3法律法规的适用
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
1.4房屋的交付和验收
甲方应保证房屋在交付时符合租赁合同约定的条件，乙方应对房屋进行验收，并在验收合格后开始计算租赁期限。
第二章：房屋信息
2.1房屋的基本情况
房屋总面积：____平方米
房屋户型：____室____厅____卫
建筑结构：____层
建造年代：____年
2.2房屋的附属设施和设备
包括但不限于：家具、家电、空调、热水器、燃气灶、宽带等。
2.3房屋的使用和维护
乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护。如需维修，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。
第三章：租赁期限
3.1租赁期限的起止时间
自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.2租赁期限的延长和终止
如需延长租赁期限，双方应提前____天协商一致，并签订书面extensionagreement。
3.3租赁期限的提前终止
甲乙双方提前终止本合同，应提前____天书面通知对方，并按照本合同约定办理相关手续。
第四章：租金及支付方式
4.1租金的金额和支付时间
租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。
乙方应在每月____日前将当月租金支付给甲方。
4.2租金的支付方式
乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。
4.3租金的调整和变更
租赁期限内，租金调整和变更应由双方协商一致，并签订书面协议。
第五章：押金及退还
5.1押金的金额和支付时间
乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
5.2押金的退还条件和时间
租赁期满或合同提前终止后，甲方应在扣除乙方应付款项后，____日内退还剩余押金至乙方指定的账户。
5.3押金的扣除和退还方式
如乙方有损坏房屋或附属设施的行为，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。
第六章：房屋的使用和保管
6.1承租人的使用和保管义务
乙方应合理使用房屋，并负责保管好门窗、水电设施等。
6.2出租人的维修义务
甲方应保证房屋及附属设施的安全和正常使用，并负责定期进行维修保养。
6.3房屋的转租和转借
未经甲方书
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