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房屋共同拥有协议书6篇
篇1
房屋共同拥有协议书
一、协议双方
甲方:(姓名)、(身份证号码)、(联系地址)
乙方:(姓名)、(身份证号码)、(联系地址)
二、背景
甲、乙双方共同拥有一处位于(房屋地址)的房产,为明确双方共同拥有权利和义务,便于管理和使用该房产,经双方协商一致,特订立本协议。
三、共有份额
甲、乙双方各自拥有该房产的50%共有份额,即共有权益分别为一半。
四、共同权利和义务
1.甲、乙双方共同享有该房产的所有权,并有权对其进行合理的使用和处置。
2.甲、乙双方应共同维护和保护该房产的财产权益,对房产进行定期维修和保养,确保其价值和功能完好。
3.甲、乙双方负责共同承担该房产的管理和维护费用,包括但不限于物业费、水电费、保险费等。
4.甲、乙双方均有权对该房产进行装修和改建,但须经双方协商一致,并按照相关法律法规履行审批手续。
5.甲、乙双方应共同遵守相关法律法规和社会公德,不得违法利用该房产,不得侵犯他人的合法权益。
6.甲、乙双方可根据实际情况对本协议进行修改和补充,但须经双方书面确认后生效。
五、共有风险和责任
1.甲、乙双方应共同承担该房产的风险和责任,包括但不限于自然灾害、盗窃、损坏等。
2.如因一方的过错或疏忽导致该房产受损或他人权益受损,应由该方承担相应责任,并赔偿另一方的损失。
3.甲、乙双方如因个人原因不能履行共同义务,应及时通知对方,并协商解决办法,保障共有权益。
六、争议解决
1.甲、乙双方因本协议的履行发生争议时,应首先通过友好协商解决。
2.如协商无果,双方同意提交有管辖权的法院进行诉讼解决。
七、其他事项
1.本协议自双方签字生效,有效期为(年)。
2.本协议正本一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):日期:
乙方(签字):日期:
以上文档为《房屋共同拥有协议书》,旨在明确双方共同拥有权利和义务,保障共有权益的同时,防止因房产共有产生的纠纷和争议。希望双方共同遵守协议内容,共同维护好房产的财产权益,共同分享共有权益,和睦相处。
篇2
房屋共同拥有协议书
一、背景和目的
近年来,随着房地产市场的繁荣发展,越来越多的人选择共同购买房屋作为投资或居住用途。然而,在合作购房之后,由于各方需求和利益的不同,往往会导致后续的矛盾和矛盾。为了避免不必要的纠纷,保护各方的合法权益,特制定本协议。
二、合作方及房屋情况
甲方:姓名/名称/身份证号码
乙方:姓名/名称/身份证号码
丙方:姓名/名称/身份证号码
合作购房房屋地址:XXX
三、权益分配
1、所有权份额
各方在该房屋中的所有权份额如下:
甲方:50%
乙方:30%
丙方:20%
2、使用权份额
各方在该房屋中的使用权份额如下:
甲方:50%
乙方:30%
丙方:20%
3、分配收益
该房屋的出租、出售等收益,按各方所有权份额的比例进行分配。
4、房屋维护
各方对该房屋的维护责任按照各自所有权份额的比例承担。
四、管理维护
1、共同经营
各方同意共同经营该房屋,包括房屋的租赁、维修等事宜。任何一方应经过其他所有方的同意,方可独立决定与该房屋有关的合同事项。
2、决策机构
各方同意设立房屋管理委员会,委员会由各方平等组成。委员会负责管理该房屋的日常事务,包括但不限于租金的收取、维修事宜的决策等。
3、紧急情况处理
在发生房屋紧急情况时,经过任何一方同意即可进行处理。如无法得到各方及时同意的情况下,任一方可独立处理。
五、分歧解决
各方在履行本协议过程中产生分歧或纠纷,应自愿通过友好协商解决。如协商无效,可向当地有关行政机关或司法机构请求协助。
六、协议变更
本协议的任何变更,须由各方一致同意并签署书面变更协议。
七、有效期限
本协议自各方签署备案之日起生效,直至房屋共同所有权结束。
甲方(签字):日期
乙方(签字):日期
丙方(签字):日期
本协议一式三份,各方共同持有。
以上是关于房屋共同拥有协议书的内容,希望能够对您有所帮助。如有疑问或需要进一步了解,请随时与我们联系。感谢您的阅读。
篇3
房屋共同拥有协议书
甲方:(姓名/名称)___________,身份证号码/营业执照号码___________住址:________________
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