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编号：__________

2024版商品房买卖合同示范文本二

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版商品房买卖合同示范文本二

合同目录

第一章：合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3见证人信息

第二章：商品房基本情况

2.1商品房位置

2.2商品房面积

2.3商品房户型

2.4商品房建筑结构

2.5商品房使用性质

第三章：商品房价格与支付

3.1商品房总价

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4贷款事宜

第四章：商品房交付

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付手续

第五章：质量及保修

5.1商品房质量标准

5.2质量保修范围

5.3保修期限

5.4质量争议解决

第六章：物业管理

6.1物业管理公司

6.2物业管理费用

6.3物业管理服务内容

第七章：配套设施与公共服务

7.1配套设施情况

7.2公共服务设施情况

第八章：合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更和解除的程序

第九章：违约责任

9.1出卖人违约责任

9.2买受人违约责任

9.3违约金计算方式

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构

10.3诉讼管辖法院

第十一章：其他约定

11.1合同登记备案

11.2税费承担

11.3产权登记

第十二章：附件

12.1商品房买卖合同附件一

12.2商品房买卖合同附件二

第十三章：合同的成立、生效与终止

13.1合同成立条件

13.2合同生效条件

13.3合同终止条件

第十四章：附则

14.1合同的解释权

14.2合同的修订

14.3合同的终止日期

合同编号_________

第一章：合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1名称：__________

1.1.2地址：__________

1.1.3法人代表：__________

1.1.4联系电话：__________

1.2买受人信息

1.2.1名称：__________

1.2.2地址：__________

1.2.3法人代表：__________

1.2.4联系电话：__________

1.3见证人信息

1.3.1名称：__________

1.3.2地址：__________

1.3.3法人代表：__________

1.3.4联系电话：__________

第二章：商品房基本情况

2.1商品房位置：__________

2.2商品房面积：__________平方米

2.3商品房户型：__________

2.4商品房建筑结构：__________

2.5商品房使用性质：__________

第三章：商品房价格与支付

3.1商品房总价：__________元

3.2付款方式：__________

3.3付款时间：__________

3.4贷款事宜：__________

第四章：商品房交付

4.1交付时间：__________

4.2交付条件：__________

4.3交付手续：__________

第五章：质量及保修

5.1商品房质量标准：__________

5.2质量保修范围：__________

5.3保修期限：__________

5.4质量争议解决：__________

第六章：物业管理

6.1物业管理公司：__________

6.2物业管理费用：__________

6.3物业管理服务内容：__________

第七章：配套设施与公共服务

7.1配套设施情况：__________

7.2公共服务设施情况：__________

第八章：合同的变更和解除

（1）法律法规变化导致合同内容不合法；

（2）政策调整影响合同履行；

（3）双方协商一致的其他变更事项。

（1）法律法规变化导致合同内容不合法；

（2）政策调整影响合同履行；

（3）不可抗力导致合同无法履行；

（4）双方协商一致的其他解除事项。

8.3变更和解除的程序：双方协商一致后，应签订书面变更或解除协议，并按协议约定办理相关手续。

第九章：违约责任

9.1出卖人违约责任：出卖人未按约定履行合同义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2买受人违约责任：买受人未按约定履行合同义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约金计算方式：违约金计算方式按照双方约定的标准执行