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2024池塘租赁合同范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_______________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_______________

一、租赁期限

1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

二、租赁面积及范围

1.乙方租赁的池塘面积为______平方米。

2.乙方租赁的池塘范围内包括______。

三、租金及支付方式

1.租金为每平方米______元/年，总计______元/年。

2.乙方应在每年______月______日前支付当年租金。支付方式为______。

四、使用及管理

1.乙方应按照约定的用途合理使用池塘，不得擅自改变池塘用途。

2.乙方应遵守国家及地方有关环境保护、安全生产等方面的法律法规，确保在使用过程中不对池塘及其周边环境造成污染。

3.乙方应负责池塘的日常维护与管理，确保池塘的安全与整洁。

五、维修责任

1.租赁期内，因自然原因或其他不可抗力因素导致池塘设施损坏的，甲方负责维修。

2.租赁期内，因乙方使用不当导致池塘设施损坏的，乙方负责维修。

六、提前解除合同

1.在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金______元。

2.在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付违约金______元。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________

乙方（签字/盖章）：_______________

签订日期：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方权利与义务

甲方保证对池塘拥有合法的所有权或使用权，确保乙方在租赁期间合法使用池塘。如因甲方原因导致乙方无法正常使用池塘，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方对池塘的改善与维护

甲方有权根据池塘的实际情况对池塘进行改善和维护，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用池塘的影响。

3.特殊情况处理

如遇政府征收、征用池塘或因自然灾害导致池塘无法使用，甲方应提前通知乙方，本合同相应解除。因提前解除合同给乙方造成的损失，甲方应承担赔偿责任。

4.租金调整

租赁期内，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，具体租金双方协商确定。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方使用池塘的约定

乙方应按照约定的用途合理使用池塘，不得擅自改变池塘用途。如乙方需改变池塘用途，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意。

2.乙方的维修责任

租赁期内，因乙方使用不当导致池塘设施损坏的，乙方负责维修。如乙方未按约定维修，甲方有权代为维修，相关费用由乙方承担。

3.乙方的提前解除合同

租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金______元。

4.乙方的续租权利

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介的作用

第三方中介仅作为本合同的签订媒介，不承担合同履行过程中的任何责任。甲方、乙方应直接履行合同约定的权利和义务。

2.第三方中介的费用

中介费用由甲方和乙方协商确定，并在签订合同时支付。如双方未能就中介费用达成一致，双方均有权拒绝支付。

3.第三方中介的保密义务

第三方中介有义务对合同双方的个人信息和合同内容保密，未经双方同意，不得向任何第三方披露。如中介违反保密义务，造成一方损失，应承担赔偿责任。

4.第三方中介的退出

如中介在合同履行过程中出现违约行为，甲方和乙方均有权要求中介退出，并有权追究其法律责任。

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。双方在签订合同时，应仔细阅读本合同及附件条款，确认无异议后签字（或盖章）生效。