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存量房的买卖合同范本5篇

篇1

存量房的买卖合同范本

存量房交易指的是指已经建成并且有人入住的房屋的买卖交易。在中国，存量房交易是房地产市场中非常重要的一环，因为这类房屋的数量庞大，而且通常能够满足购房人的居住需求。在进行存量房交易时，买卖双方需要签订一份买卖合同来规范双方的权利义务。下面是存量房的买卖合同范本，仅供参考。

存量房买卖合同

买卖双方经协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋的基本情况

1.卖方：（详细填写卖方的姓名、身份证号码、联系方式等信息）

2.买方：（详细填写买方的姓名、身份证号码、联系方式等信息）

3.房屋地址：（填写房屋所在地址）

4.房屋建筑面积：（填写建筑面积）

5.房屋用途：（填写房屋用途）

6.房屋权属证明：（填写房屋的产权证明号码）

7.其他附属设施：（填写房屋内的其他附属设施）

第二条房屋的价格

1.本次买卖房屋的总价款为（填写总价款），买卖双方自愿并无强制，各承担所应承担的税费和费用。

2.本次交易的付款方式为（填写付款方式），买方应于（填写付款期限）内完成付款。

第三条房屋的交付

1.卖方承诺在双方签订本合同后（填写时间），将房屋交付给买方。

2.房屋的交付地点为（填写交付地点）。

第四条房屋的使用及维护

1.买方自交房之日起，享有房屋的使用权，并需按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

2.买方承诺妥善保管房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。

第五条房屋的产权及保险

1.买方在完成全部付款后，将获得房屋的产权证明。

2.买方应自主购买房屋的火险保险，确保房屋的安全。

第六条房屋的担保

卖方保证所出售的房屋产权完全合法，并不存在任何纠纷。如因房屋权属问题导致买方损失的，卖方应当承担相应的责任。

第七条违约责任

1.一方未履行合同义务致使合同无法履行的，应承担违约责任。

2.卖方未按照约定时间交付房屋的，应向买方支付违约金（违约金金额应按照具体情况约定）。

第八条其他事项

1.本合同未尽事宜由双方协商解决。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

卖方（签章）：买方（签章）：

签订日期：年月日

以上是一份存量房的买卖合同范本，买卖双方在签订合同前应充分了解合同内容并保留好自己的权益。同时，在进行存量房交易时，建议买卖双方都委托专业人士进行法律咨询，以确保交易的顺利进行。希望这份合同范本对您有所帮助。

篇2

存量房的买卖合同范本

买卖合同

甲方（买方）：______________

身份证号码：______________

联系电话：______________

地址：______________

乙方（卖方）：______________

身份证号码：______________

联系电话：______________

地址：______________

鉴于双方就乙方拥有的位于___________（具体地址）的房产进行买卖，经友好协商，就相关事宜达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.乙方拥有的房产为___________，产权证号为___________，面积为___________平方米。

2.房产坐落于___________（具体地址），现已办理完毕交易手续，可以进行正常过户。

二、交易价格及支付方式

1.买方同意以______________元的价格购买上述房产。

2.买方应在签订本合同之日起____天内，支付房款的____%作为首付款，余款将在过户时一次性支付。

三、过户及税费

1.双方应在签订本合同后的____天内，协助办理房产过户手续，过户手续的一切费用由买方承担。

2.房产过户所需的税费由买方承担。

四、房产交付

1.房产的交付时间为本合同生效之日起____天内，在该期间买方拥有对房产的检查权。

2.买方应在收到房产产权证书并进行过户手续后，乙方将在____天内将房屋交付给买方。

五、拒不履行责任

1.若一方未能按照本合同的约定履行相关义务，对方有权要求其承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.本合同一式两份，自双方盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜由双方协商解决。

甲方（买方）：______________乙方（卖方）：______________