2024版地产项目居间协议书房产转让全文.docx

2024版地产项目居间协议书房产转让全文

合同编号：__________

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.甲方为拥有房地产权益的当事人；

2.乙方为居间人，愿意为甲方寻找合适的房产购买方；

4.乙方愿意接受甲方的委托，协助甲方寻找购买方，并促成甲方与购买方签订房产转让合同。

双方为明确双方的权利义务，经协商一致，达成如下协议：

第一条居间事项

1.1乙方作为居间人，应尽最大努力为甲方寻找购买方，并协助甲方与购买方达成房产转让合同。

1.2乙方应确保购买方的资质符合法律法规及政策要求，具备购买房产的能力。

1.3乙方应协助甲方与购买方办理房产转让手续，包括但不限于办理产权过户手续。

第二条居间费用

2.1乙方在成功促成甲方与购买方签订房产转让合同后，甲方应支付给乙方居间费用，费用金额为房产转让总金额的____%。

2.2乙方应提供合法等额发票，甲方依法予以报销。

第三条保密条款

3.1除非依法应当向政府部门披露的信息外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

3.2乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得泄露甲方的联系方式、房产信息等。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为居间费用的____倍。

4.2违约方应承担因违约产生的其他损失赔偿责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

甲方代表（签字）：____________

乙方代表（签字）：____________

签订日期：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，附加条款及说明：

1.甲方保证：

甲方保证所提供的房产信息真实、准确、完整，包括但不限于房产的位置、面积、结构、权属情况等。如因甲方提供的信息不实导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方权利：

甲方在本协议有效期内拥有优先权，有权决定是否与乙方或乙方指定的第三人签订房产转让合同。甲方有权要求乙方在特定时间内找到符合要求的购买方，否则甲方有权解除本协议。

3.甲方义务：

甲方应配合乙方进行房产转让的相关手续，包括但不限于提供必要的文件、资料、证明等。甲方应在合同签订后____日内将房产过户至购买方名下。

4.甲方违约：

如甲方违反本协议的约定，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为居间费用的____倍。如甲方逾期交付房产或房产过户失败的，甲方还应承担购买方因此产生的损失。

二、当乙方为主导时，附加条款及说明：

1.乙方寻找购买方：

乙方应尽最大努力为甲方寻找购买方，并确保购买方的资质符合法律法规及政策要求，具备购买房产的能力。乙方应在____日内向甲方提供符合条件的购买方名单。

2.乙方协助签订合同：

乙方应协助甲方与购买方签订房产转让合同，并确保合同条款符合甲方的利益。乙方应在合同签订后____日内协助甲方完成房产过户手续。

3.乙方保密义务：

乙方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经甲方同意不得向第三方披露。乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得泄露甲方的联系方式、房产信息等。

4.乙方违约：

如乙方违反本协议的约定，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为居间费用的____倍。如乙方未能在约定时间内找到购买方或协助甲方完成房产过户的，乙方还应承担甲方因此产生的损失。

三、当有第三方中介时，附加条款及说明：

1.第三方中介职责：

第三方中介应按照本协议的约定，为甲方和乙方提供中介服务，包括但不限于寻找购买方、协助签订合同、办理房产过户手续等。

2.第三方中介费用：

第三方中介的收费标准为____元，由甲方承担。甲方应在合同签订后____日内支付给第三方中介。

3.第三方中介保密义务：

第三方中介应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经甲方和乙方同意不得向第三方披露。第三方中介应保守甲乙方的商业秘密和个人隐私，不得泄露甲乙方的联系方式、房产信息等。

4.第三方中介违约：

如第三方中介违反本协议的约定