最新个人抵押借款合同模板(2024版).docx

最新个人抵押借款合同模板(2024版)

合同编号：__________

合同双方：

甲方（借款人）：

姓名：__________

性别：__________

身份证号码：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（贷款人）：

名称：__________

住所：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方因资金需要，向乙方申请借款，双方为明确双方权利义务，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条借款金额

甲方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

第二条借款用途

甲方借款主要用于：__________。

第三条借款期限

1.本借款合同期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.甲方应在合同约定的借款期限内按期还款。

第四条借款利率

1.本借款合同的月利率为__________%。

2.如遇国家利率调整，本合同利率按国家相关政策调整。

第五条还款方式

1.甲方应按月还款，每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.甲方应按照乙方规定的还款银行账户进行还款。

第六条抵押物

1.甲方将其名下的房产（房产证编号：__________）作为本借款合同的抵押物。

2.甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议。

3.抵押物价值应足以覆盖借款本金及利息。

第七条抵押权的设立

1.本借款合同签订后，乙方应向甲方申请办理抵押登记手续，将甲方提供的抵押物进行抵押登记。

2.抵押登记费用由甲方承担。

第八条借款的用途及监督

1.甲方应按照合同约定的用途使用借款。

2.乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督，以确保借款用于合同约定的用途。

第九条违约责任

1.甲方未按期还款的，应按照合同约定的利率支付逾期利息。

2.甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。

3.如甲方逾期还款，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物以偿还借款本金及利息。

第十条争议解决

本借款合同项下的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本借款合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本借款合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.提前还款奖励：甲方如在合同约定的还款期限内提前还清借款本金及利息的，乙方应给予甲方一定的奖励，奖励金额为提前还款金额的__________%。

说明：此条款旨在鼓励甲方提前还款，减轻乙方的资金压力。

2.借款展期：在合同约定的还款期限内，如甲方因特殊原因无法按期还款，甲方有权向乙方申请借款展期。展期期限不得超过原合同期限的__________，且需经乙方同意。

说明：此条款为甲方提供一定的灵活性，但需注意乙方的利益不受损害。

3.抵押物价值评估：甲方应按照乙方的要求，在合同签订前对抵押物的价值进行评估，并提交评估报告。如抵押物价值低于借款本金及利息的，甲方应提供相应的担保措施。

说明：此条款确保抵押物的价值足以覆盖借款本金及利息，保障乙方的权益。

4.甲方违约责任：如甲方未按期还款、未按约定用途使用借款或违反合同其他约定的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金，违约金金额为借款本金及未偿还利息的__________%。

说明：此条款明确甲方的违约责任，保障乙方的利益。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.贷款额度调整：在合同履行过程中，如乙方资金紧张，乙方有权调整甲方的贷款额度，但需提前通知甲方。

说明：此条款赋予乙方在合同履行过程中的权利调整，以适应市场变化。

2.利率调整：如遇市场利率变动，乙方有权根据市场情况调整借款利率，但需提前通知甲方。

说明：此条款确保乙方的利益不受市场利率变动的影响。

3.贷款监控：乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督，以确保借款用于合同约定的用途。如发现甲方未按约定用途使用借款，乙方有权要求甲方改正，并有权提前收回借款。

说明：此条款保障乙方对贷款用途的监督权，防止甲方滥用借款。

4.乙方违约责任：如乙方未按约定提供贷款、未按约定利率收取利息或违反合同其他约定的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为借款本金及未偿还利息的__________%。

说明：此条款明确乙方的违约责任，