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最新个人抵押借款合同模板(2024版)
合同编号:__________
合同双方:
甲方(借款人):
姓名:__________
性别:__________
身份证号码:__________
住址:__________
联系电话:__________
乙方(贷款人):
名称:__________
住所:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
鉴于甲方因资金需要,向乙方申请借款,双方为明确双方权利义务,经充分协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条借款金额
甲方借款金额为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
第二条借款用途
甲方借款主要用于:__________。
第三条借款期限
1.本借款合同期限为__________个月,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.甲方应在合同约定的借款期限内按期还款。
第四条借款利率
1.本借款合同的月利率为__________%。
2.如遇国家利率调整,本合同利率按国家相关政策调整。
第五条还款方式
1.甲方应按月还款,每月还款金额为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
2.甲方应按照乙方规定的还款银行账户进行还款。
第六条抵押物
1.甲方将其名下的房产(房产证编号:__________)作为本借款合同的抵押物。
2.甲方应保证抵押物的权属清晰,无任何争议。
3.抵押物价值应足以覆盖借款本金及利息。
第七条抵押权的设立
1.本借款合同签订后,乙方应向甲方申请办理抵押登记手续,将甲方提供的抵押物进行抵押登记。
2.抵押登记费用由甲方承担。
第八条借款的用途及监督
1.甲方应按照合同约定的用途使用借款。
2.乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督,以确保借款用于合同约定的用途。
第九条违约责任
1.甲方未按期还款的,应按照合同约定的利率支付逾期利息。
2.甲方未按约定用途使用借款的,乙方有权提前收回借款,并要求甲方支付违约金。
3.如甲方逾期还款,乙方有权依法行使抵押权,处置抵押物以偿还借款本金及利息。
第十条争议解决
本借款合同项下的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十一条其他约定
1.本借款合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本借款合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(借款人):__________
乙方(贷款人):__________
签订日期:__________年__________月__________日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.提前还款奖励:甲方如在合同约定的还款期限内提前还清借款本金及利息的,乙方应给予甲方一定的奖励,奖励金额为提前还款金额的__________%。
说明:此条款旨在鼓励甲方提前还款,减轻乙方的资金压力。
2.借款展期:在合同约定的还款期限内,如甲方因特殊原因无法按期还款,甲方有权向乙方申请借款展期。展期期限不得超过原合同期限的__________,且需经乙方同意。
说明:此条款为甲方提供一定的灵活性,但需注意乙方的利益不受损害。
3.抵押物价值评估:甲方应按照乙方的要求,在合同签订前对抵押物的价值进行评估,并提交评估报告。如抵押物价值低于借款本金及利息的,甲方应提供相应的担保措施。
说明:此条款确保抵押物的价值足以覆盖借款本金及利息,保障乙方的权益。
4.甲方违约责任:如甲方未按期还款、未按约定用途使用借款或违反合同其他约定的,乙方有权提前收回借款,并要求甲方支付违约金,违约金金额为借款本金及未偿还利息的__________%。
说明:此条款明确甲方的违约责任,保障乙方的利益。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
1.贷款额度调整:在合同履行过程中,如乙方资金紧张,乙方有权调整甲方的贷款额度,但需提前通知甲方。
说明:此条款赋予乙方在合同履行过程中的权利调整,以适应市场变化。
2.利率调整:如遇市场利率变动,乙方有权根据市场情况调整借款利率,但需提前通知甲方。
说明:此条款确保乙方的利益不受市场利率变动的影响。
3.贷款监控:乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督,以确保借款用于合同约定的用途。如发现甲方未按约定用途使用借款,乙方有权要求甲方改正,并有权提前收回借款。
说明:此条款保障乙方对贷款用途的监督权,防止甲方滥用借款。
4.乙方违约责任:如乙方未按约定提供贷款、未按约定利率收取利息或违反合同其他约定的,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金金额为借款本金及未偿还利息的__________%。
说明:此条款明确乙方的违约责任,
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