- 1、本文档共7页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
2024房屋抵押借款条约合同
合同编号:__________
甲方(借款人):
甲方地址:
联系电话:
乙方(贷款人):
乙方地址:
联系电话:
鉴于甲方愿意以其拥有的房屋作为抵押物向乙方申请借款,双方经协商,达成如下协议:
第一条借款金额
1.1甲方本次借款金额为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
1.2甲方应按照约定的还款方式和还款期限,如期归还借款本金和利息。
第二条借款期限
2.1本借款合同的借款期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2甲方应在合同约定的借款期限内,按照约定的还款方式归还借款本金和利息。
第三条还款方式
(1)按月还款:每月还款金额为人民币__________元整,甲方应在每月的__日前将当月还款金额划转到乙方指定的银行账户。
(2)一次性还款:甲方应在合同约定的借款期限届满时,一次性归还借款本金和利息。
3.2甲方未按照约定时间还款的,应当按照逾期还款金额的__%支付滞纳金。
第四条抵押物
4.1甲方将其名下的房屋(房屋所有权证编号:__________)作为借款的抵押物,抵押物价值与借款金额相等。
4.2甲方应保证抵押物的权属清晰,无任何权利争议和债务纠纷。
4.3甲方在借款期间应妥善保管抵押物,确保其价值不受损害。
第五条抵押权的实现
5.1甲方未按照约定时间归还借款本金和利息的,乙方有权依据本合同约定和法律规定,行使抵押权。
5.2乙方行使抵押权的方式包括但不限于:要求甲方支付逾期利息、滞纳金;要求甲方提前还款;以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。
第六条合同的变更和解除
6.1双方同意,合同履行过程中,如有需要变更或解除合同的,应协商一致并签订书面协议。
6.2甲方未按照约定时间还款,乙方有权解除本合同,并要求甲方立即归还借款本金和利息。
第七条争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,合同生效后,甲乙双方应严格履行各自的义务。
甲方(借款人):
乙方(贷款人):
签订日期:____年__月__日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.甲方提前还款奖励条款
甲方如在合同规定的还款期限内提前还清全部借款本金和利息的,乙方应给予甲方人民币____元的奖励。
条款说明:此条款旨在鼓励甲方提前还款,减轻乙方资金压力,提高资金使用效率。甲方在合同约定的还款期限内提前还清借款本金和利息的,乙方应按照约定给予甲方奖励。
2.甲方逾期还款罚息条款
甲方如未按照约定的还款期限归还借款本金和利息的,乙方有权按逾期还款金额的__%收取罚息。
条款说明:此条款旨在保障乙方的合法权益,对甲方逾期还款行为进行约束。根据法律规定,甲方未按照约定的还款期限归还借款本金和利息的,乙方有权按照约定收取罚息。
3.甲方抵押物价值保持条款
甲方应确保抵押物在借款期间的价值不低于借款金额,如抵押物价值发生减损的,甲方应及时采取措施予以恢复。
条款说明:此条款旨在确保甲方抵押物的价值在借款期间保持稳定,防止因抵押物价值下降导致乙方权益受损。甲方应承担抵押物价值保持的责任,如抵押物价值发生减损,应及时采取措施予以恢复。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
1.乙方贷款利率调整条款
如遇市场利率调整,乙方有权根据市场情况对贷款利率进行相应调整,甲方应予以接受。
条款说明:此条款赋予乙方在市场利率变动时的调整权,以保证乙方的利益不受损失。在市场利率发生变化时,乙方可以根据实际情况对贷款利率进行调整,甲方应予以接受。
2.乙方提前还款权利条款
乙方如在合同规定的还款期限内提前还清全部借款本金和利息的,甲方应按照约定向乙方支付提前还款奖励。
条款说明:此条款旨在保障乙方的权益,鼓励乙方提前还款。在合同约定的还款期限内,乙方提前还清借款本金和利息的,甲方应按照约定向乙方支付奖励。
3.乙方逾期还款处理条款
乙方如未按照约定的还款期限归还借款本金和利息的,甲方有权按逾期还款金额的__%收取罚息,并有权解除本合同,要求乙方立即归还借款本金和利息。
条款说明:此条款旨在对乙方逾期还款行为进行约束,保障甲方合法权益。乙方未按照约定的还款期限归还借款本金和利息的,甲方有权按照约定收取罚息,并有权解除合同,要求乙方立即归还借款本金和利息。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
1.第三方中介服务费用条款
甲方和乙方同意向第三方中介支付人民币____元的服务费用,作为中介为本次借款提供服务的报酬。
条款说明:此条款明确了第三方中介的服务费用
您可能关注的文档
- 2024空地租赁合同范本.docx
- 宁夏固原市(新版)2024小学语文部编版小升初真题(提分卷)完整试卷(含答案).docx
- 河北省承德市(新版)2024小学语文部编版小升初质量检测(巩固卷)完整试卷(含答案).docx
- 2024版国际贸易术语之DAF.docx
- 2024版房地产公司销售台账.xls.docx
- 重庆市市(新版)2024小学语文部编版小升初测试(强化卷)完整试卷(含答案).docx
- 辽宁省抚顺市(新版)2024小学语文部编版小升初模拟(培优卷)完整试卷(含答案).docx
- 山东省莱芜市(新版)2024小学语文部编版小升初真题(评估卷)完整试卷(含答案).docx
- 云南省德宏傣族景颇族自治州(新版)2024小学语文部编版小升初真题(培优卷)完整试卷(含答案).docx
- 湖南省张家界市(新版)2024小学语文部编版小升初模拟(评估卷)完整试卷(含答案).docx
- 人教版2024--2025学年度第一学期高三数学第一次月考测试卷及答案.doc
- 人教版2024--2025学年度第一学期高三数学第一次月考测试卷及答案(含三套题).doc
- 人教版2024--2025学年度第一学期高三数学第一次月考测试卷及答案(含三套题).doc
- 人教版2024--2025学年度第一学期高三数学第一次月考测试卷及答案(含两套题).doc
- 人教版2024--2025学年度第一学期高三数学第一次月考测试卷及答案.doc
- 人教版2024--2025学年度第一学期高三数学第一次月考测试卷及答案(含两套题).doc
- 人教版2024--2025学年度第一学期高三数学第一次月考测试卷及答案(含两套题).doc
- 人教版2024--2025学年度第一学期高三数学第一次月考测试卷及答案(含两套题).doc
- 人教版2024--2025学年度第一学期高三数学第一次月考测试卷及答案(含两套题).doc
- 人教版2024--2025学年度第一学期高三数学第一次月考测试卷及答案(含两套题).doc
文档评论(0)