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合同编号：_______
甲方（卖方）：_______
乙方（买方）：_______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，达成如下协议：
一、房屋基本信息
1.1甲方保证其出售的房屋为其合法所有，不存在任何权属争议、租赁、抵押、查封等法律纠纷。
1.2房屋位于_______省_______市_______区_______路_______号，建筑面积_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。
1.3甲方应提供该房屋的房地产权证（或不动产权证）等相关权属证明文件，以证明其对房屋享有合法的处分权。
二、房屋价款及支付方式
2.1乙方同意购买甲方上述房屋，房屋价款为人民币_______元（大写：_______元整）。
（1）乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元（大写：_______元整）作为定金；
（2）剩余房款人民币_______元（大写：_______元整），乙方应于_______年_______月_______日前支付给甲方。
三、房屋交付及过户手续
3.1甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方，并确保房屋及其附属设施设备处于正常使用状态。
3.2双方同意在房屋交付后_______个工作日内，共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续。
3.3甲方应协助乙方办理房屋过户所需的各项手续，并承担由此产生的费用。
四、税费承担
4.1本合同项下房屋交易所涉及的税费，按照国家及地方的相关规定执行。
4.2甲方应承担的税费包括：_______。
4.3乙方应承担的税费包括：_______。
五、违约责任
5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应向守约方支付违约金人民币_______元（大写：_______元整）。
5.2甲方如未按约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。
5.3乙方未按约定时间支付房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
六、争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。
6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
7.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，并对甲、乙双方具有法律约束力。
甲方（卖方）：_______
乙方（买方）：_______
签订日期：_______年_______月_______日
协议书
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
一、和概述
本协议旨在明确双方关于房屋出售的相关事宜，包括房屋基本信息、价款支付、房屋交付及过户手续、税费承担、违约责任等方面的约定。协议内容如下：
①房屋基本信息
②房屋价款及支付方式
③房屋交付及过户手续
④税费承担
⑤违约责任
⑥变更和终止条款
⑦保密条款
⑧执行和适用法律
二、详细的补充和说明
1.1房屋基本信息
1.1.1甲方保证其出售的房屋为其合法所有，不存在任何权属争议、租赁、抵押、查封等法律纠纷。
1.1.2房屋位于_______省_______市_______区_______路_______号，建筑面积_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。
1.1.3甲方应提供该房屋的房地产权证（或不动产权证）等相关权属证明文件，以证明其对房屋享有合法的处分权。
2.1房屋价款及支付方式
2.1.1乙方同意购买甲方上述房屋，房屋价款为人民币_______元（大写：_______元整）。
（1）乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元（大写：_______元整）作为定金；
（2）剩余房款人民币_______元（大写：_______元整），乙方应于_______年_______月_______日前支付给甲方。
3.1房屋交付及过户手续
3.1.1甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方，并确保房屋及其附属设施设备处于正常使用状态
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