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地下车位租赁协议样本
合同编号:__________
地下车位租赁协议
甲方(出租方):
注册地址:
联系方式:
乙方(承租方):
注册地址:
联系方式:
鉴于甲方拥有地下车位,乙方需要租赁该地下车位,双方经协商一致,就地下车位的租赁事宜达成如下协议:
第一条租赁车位
1.2乙方租赁的地下车位面积为__________平方米。
1.3乙方向甲方支付的租金为人民币(大写):____元整(小写):_____元/月。
1.4租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
第二条租金支付
2.1乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
2.2乙方支付租金的方式为__________(转账、现金等)。
第三条权利义务
3.1甲方应保证租赁车位的合法性,不得干涉乙方的正常使用。
3.2乙方应合理使用租赁车位,不得擅自转租、转让或抵押。
3.3乙方在租赁期间,应遵守停车场内的各项规定,如有违反,甲方有权要求乙方承担相应责任。
3.4租赁期满后,乙方应将租赁车位交还给甲方,并保证车位的完好无损。
第四条违约责任
4.1甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自的权利义务,如一方违约,应承担违约责任。
4.2甲方未按约定提供租赁车位的,乙方有权解除本协议,并要求甲方支付违约金。
4.3乙方未按约定支付租金的,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金。
第五条争议解决
5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:____年__月__日
一、附件列表:
1.地下车位所有权证明文件
2.乙方车辆行驶证复印件
3.乙方身份证复印件
4.租赁合同附件
5.租金支付证明文件
6.车位使用证明文件
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定提供租赁车位的,视为甲方违约。
2.乙方未按约定支付租金的,视为乙方违约。
3.乙方擅自转租、转让或抵押租赁车位的,视为乙方违约。
4.乙方未合理使用租赁车位,导致车位损坏的,视为乙方违约。
三、法律名词及解释:
1.地下车位租赁协议:指甲方将地下车位出租给乙方使用的协议。
2.租金:指乙方支付给甲方的地下车位使用费。
3.违约金:指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。
4.租赁期限:指乙方租赁地下车位的期限。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.甲方未按约定提供租赁车位:乙方可以解除协议,并要求甲方支付违约金。
2.乙方未按约定支付租金:甲方可以解除协议,并要求乙方支付违约金。
3.乙方擅自转租、转让或抵押租赁车位:甲方可以解除协议,并要求乙方承担相应责任。
4.乙方未合理使用租赁车位导致车位损坏:乙方应承担修复费用,并支付给甲方相应的赔偿金。
五、所有应用场景:
1.开发商将地下车位出租给购房者的场景。
2.物业管理公司将地下车位出租给小区居民的场景。
3.企业将地下车位出租给员工的场景。
4.公共场所(如商场、医院等)将地下车位出租给顾客的场景。
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