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昆明租房合同范本2024年通用

合同编号：__________

昆明租房合同范本2024年通用

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施设备：____________________。

1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证所出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

六、乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

七、合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2乙方提前解除合同的，甲方有权要求乙方支付一个月租金作为违约金。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

8.2若甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担相应损失。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

附件：房屋附属设施清单

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方应在租赁期开始前将房屋及附属设施的实际情况告知乙方，如有隐瞒或虚假陈述，甲方应承担相应法律责任。

说明：甲方作为出租方，有义务确保所提供的房屋及附属设施符合合同约定，并如实告知乙方实际情况，以便乙方做出明智的决策。

1.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意进入出租房屋。

说明：尊重乙方的生活和工作隐私是甲方应尽的责任，本条款旨在保障乙方的合法权益，避免甲方滥用出租人的地位。

1.3如甲方需要进入出租房屋进行维修或检查，应提前通知乙方，并在乙方在场的情况下进行。

说明：本条款旨在保护乙方的财产安全和隐私权，确保甲方在进入出租房屋时的合法性和透明度。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照合同约定的用途使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

说明：本条款旨在确保乙方合理使用出租房屋，避免因乙方使用不当导致的安全问题和财产损失。

2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。

说明：乙方作为承租方，有义务合理使用房屋及附属设施，并承担因使用不当造成的损坏责任。

2.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

说明：本条款旨在确保乙方在租赁期间遵守国家法律法规，维护社会秩序和公共安全。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1第三方中介应具备合法的经营资质，并按照相关法律法规进行操作。

说明：本条款旨在确保第三方中介的合法性和专业性，保障甲乙双方的权益。

3.2第三方中介应如实告知甲方和乙方房屋及附属设施的实际情况，不得隐瞒或虚假陈述。

说明：第三方中介作为中介方，有义务如实告知甲乙双方房屋及附属设施的实际情况，以确保双方的知情权和决策权。

3.3第三方中介应提供完整的服务，包括但不限于合同签订、租金支付、押金退还等环节。

说明