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拆除工程合同范本
合同编号:__________
合同双方:
甲方:(全称)
乙方:(全称)
一、工程概述
1.1工程名称:__________
1.2工程地点:__________
1.3工程内容:乙方按照甲方的要求,对标的房产进行拆除,并承担拆除过程中的安全、环保等相关责任。
1.4工程工期:自双方签订合同之日起至拆除工程完毕之日止。
二、双方权利和义务
2.1甲方权利和义务
(1)甲方应向乙方提供标的房产的相关资料,包括但不限于房产证、规划许可证等。
(2)甲方应按照合同约定支付乙方工程款。
(3)甲方应协助乙方办理拆除工程所需的相关手续。
(4)甲方应对乙方在拆除过程中遇到的其他问题提供必要的协助和解决。
2.2乙方权利和义务
(1)乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成拆除工程。
(2)乙方应确保拆除工程的安全,防止安全事故的发生。
(3)乙方应承担拆除过程中的环保责任,确保拆除工程对环境的影响降至最低。
(4)乙方应遵守相关法律法规,不得擅自将工程转包或分包。
三、工程价款
3.1本工程的拆除费用为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
3.2甲方支付乙方工程款的方式如下:
(1)合同签订后五个工作日内,甲方支付乙方工程款的__________%。
(2)工程完工并经甲方验收合格后,甲方支付乙方工程款的__________%。
(3)剩余的工程款作为质量保证金,自工程验收合格之日起一年内无质量问题,甲方一次性支付给乙方。
四、工程验收
4.1本工程验收标准按照《建筑工程质量验收统一标准》及相关法律法规执行。
4.2工程验收由甲方负责组织,乙方应予以配合。
4.3工程验收合格后,甲乙双方应签署验收报告。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
5.2若乙方未按照约定时间完成拆除工程,甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金,违约金计算方式为:违约金=工程总价款×逾期天数×__________%。
六、争议解决
6.1本合同的解释权归甲乙双方所有。
6.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至拆除工程完毕之日止。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________签订日期:__________
一、附件列表:
1.房产证
2.规划许可证
3.拆除工程方案
4.安全环保措施方案
5.工程验收报告
6.违约金计算公式
二、违约行为及认定:
1.乙方未按照约定时间完成拆除工程
2.乙方未按照约定的质量要求完成拆除工程
3.乙方擅自将工程转包或分包
4.乙方在拆除过程中发生安全事故
5.乙方未承担拆除过程中的环保责任
6.甲方未按照约定支付乙方工程款
7.甲方未协助乙方办理拆除工程所需的相关手续
三、法律名词及解释:
1.甲方:指拥有标的房产的当事人。
2.乙方:指提供拆除工程服务的当事人。
3.标的房产:指合同中约定的需要进行拆除的房产。
4.拆除工程:指对标的房产进行拆除的活动。
5.工程款:指乙方完成拆除工程后,甲方应支付给乙方的费用。
6.违约金:指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.工程进度延误:乙方应加大人力、物力投入,确保工程按期完成。
2.工程质量问题:乙方应及时整改,直至符合合同约定。
3.安全事故:乙方应立即报告甲方,并采取措施防止事故扩大。
4.环保问题:乙方应采取有效措施,确保拆除工程对环境的影响降至最低。
5.支付问题:甲方应按时支付工程款,如有异议,双方可协商解决。
6.手续办理:甲方应协助乙方办理相关手续,确保工程顺利进行。
五、所有应用场景:
1.甲方拥有需要拆除的房产,乙方具备拆除工程资质。
2.甲方委托乙方进行拆除工程,乙方同意提供服务。
3.双方就工程内容、工期、价款等事项达成一致。
4.乙方按照约定完成拆除工程,甲方支付工程款。
5.双方按照本合同约定处理工程验收、违约责任等问题。
合同编号:__________
合同双方:
甲方:(全称)
乙方:(全称)
一、工程概述
1.1工程名称:__________
1.2工程地点:__________
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