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承租人租房简单合同范本2024年通用

合同编号：__________

合同签订日期：__________

甲方（出租人）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租人）：__________

地址：__________

联系方式：__________

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构及面积：__________

1.3甲方拥有房屋的完全产权，并保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元整（大写：人民币____元整），按月支付。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离房屋，并将房屋交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：人民币____元整）。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条乙方义务

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2乙方应遵守物业管理规定，维护公共秩序，不得在房屋内进行违法活动。

5.3乙方在租赁期间应负责房屋内设施的维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。

第六条甲方义务

6.1甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施的正常使用，如因甲方原因导致设施损坏，甲方应承担维修费用。

6.2甲方应配合乙方办理租赁合同备案等相关手续。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供房屋或设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的__%。

7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的__%。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签名）：__________

乙方（签名）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.房屋使用限制

甲方同意不得干涉乙方正常使用房屋的权利，但甲方有权要求乙方不得将房屋用于违法活动、商业用途或转租给第三方。如乙方违反此约定，甲方有权终止合同并收回房屋，并要求乙方支付违约金人民币____元整。

2.房屋维修与保养

3.甲方变更权

如甲方需出售房屋，应至少提前三个月通知乙方。如乙方愿意购买，甲方应优先出售给乙方。如乙方放弃购买权，甲方有权终止合同，并给予乙方合理的搬迁期限。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.提前解约权

乙方有权在租赁期满前提前一个月通知甲方解除合同。如乙方提前解约，应支付甲方一个月租金作为违约金。

2.延长租赁期限

租赁期满后，如乙方需继续租赁，有权提前一个月通知甲方并签订新的租赁合同。甲方不得无故拒绝续约。

3.宠物条款

乙方有权在租赁期间饲养宠物，但需遵守物业管理规定，不得扰民。如乙方违反此约定，甲方有权终止合同。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.中介服务费用

中介费用为一个月租金的__%，由乙方支付。如甲方、乙方任一方拒绝支付中介费用，中介有权终止提供服务。

2.中介责任

中介应对甲方、乙方提供的信息进行核实，确保信息的真实性和准确性。如因中介未履行核实责任导致纠纷，中介应承担相应责任。

3.中介佣金支付时间

中介佣金应在租赁期满后，根据甲方、乙方双方满意度进行支付。如甲方、乙方任一方对中介服务不满意，有权拒绝支付佣金。

一、附件列表：

1.房屋所有权证明

2.房屋租赁合同备案证明

3.房屋设施清单

4.物业管理规定

5.租赁押金收据

6.租金支付记录

7.维修费用支付记录

8.违约金支付记录

9.中介服务协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供房屋或设施，认定为违约行为。

2.乙